تثبت شقة أمستردام موقعها في شارع جوفرت فلينك، في منطقة دي بايب النابضة بالحياة، وتقدم تركيبة نادرة من وحدتين سكنيتين مستقلتين، لكل منهما مدخل خاص ورقم منزل منفصل. يمتد هذا العقار متعدد الاستخدامات على مساحة 175 م² موزعة على أربعة طوابق، ويمنح إمكانيات كبيرة للعائلات والمستثمرين الذين يبحثون عن موقع مركزي في أمستردام بمظهر أصيل. يتيح وضع العقار كملكية حرة غير مقسمة مرونة في التكييف، سواء لخلق منزل عائلي واسع أو تحويله إلى شقتين منفصلتين (وفق التصاريح اللازمة).
في الطابق الأرضي، تبرز مساحة المعيشة الفسيحة بارتفاع سقف يتجاوز ثلاثة أمتار ونافذة سقفية وأبواب فرنسية تفتح على حديقة مواجهة للجنوب بمساحة تقارب 49 م². توفر المطبخ المفتوح في الواجهة إطلالة على الشارع، مع تجهيزات تشمل صنبور Howat ثلاثي الوظائف للمياه المغلية، وموقد بخمس شعلات، ومساحات تخزين واسعة. في الطابق الأول، هناك ثلاث غرف نوم وحمام كامل يحتوي على حوض استحمام ودش منفصل، بالإضافة إلى منطقة غسيل مستقلة.
أما الطابق الثاني فهو مستقل ويمكن الوصول إليه من خلال مدخل خاص، وتتميز مناطق المعيشة وتناول الطعام فيه بتصميم يستغل الضوء بكفاءة. يكمل الطابق مطبخ منفصل وغرفة مخصصة للدراسة أو المكتب المنزلي. الطابق الثالث، بهيكل سقفه المميز ونوافذ الدرفة والنوافذ العليا، يضم غرفتي نوم فسيحتين وحمام، مع وصول الغرفة الرئيسية إلى شرفة مواجهة للجنوب بمساحة حوالي 5 م².
تقع الشقة على بعد خطوات من سوق ألبرت كويب وحديقة سارفاتيبَارك، ومحاطة بمقاهٍ ومحلات بوتيك ومتاجر يومية، ما يوفر وصولاً فوريًا إلى نبض أمستردام الثقافي والطهوي. شبكات النقل الرئيسية، من مترو الشمال/الجنوب إلى خطوط الترام والحافلات في المدينة، جميعها في متناول اليد، مع إمكانية الوصول إلى مطار سخيبول خلال 15 دقيقة بالسيارة. التصنيف الطاقي D، والتدفئة المركزية، وإمكانية الحصول على تصريحَي موقف سيارات يوفران دعماً إضافياً لمتطلبات المعيشة العصرية. الشقة تعد بقاعدة متوارية وسط بيئة مدينة نابضة بالحياة.
استكشف Amsterdam مع Baerz، مستشارك الموثوق للعثور على العقارات الشخصية
يتطلب التنقل في السوق الفاخر بأمستردام خبرة محلية ومعرفة تفصيلية واحترافية في التفاوض. يقدم أفضل المستشارين فرص الوصول إلى العروض الخاصة، وشرح قواعد الملكية الدقيقة، وتحديد القيمة الحقيقية في سوق نادرًا ما تتوفر فيه الفرص للعلن. توفر فرق الاستشارات تدقيقًا صارمًا للأصول وخدمة التمثيل، ما يقوي موقفك أثناء التفاوض ويضمن عملية سلسة ويحمي خصوصيتك طوال الإجراءات.
تجنب المزالق الشائعة
غالبًا ما يهدر المشترون الدوليون وقتًا ثمينًا أثناء التنقل بين القوائم المكررة أو القديمة أو المضللة عبر الإنترنت، خاصةً أن ما يقرب من 30% من العقارات الفاخرة لا تظهر في السوق على الإطلاق.
يمثل وكلاء البائعين مصالح البائع وليس مصالحك، وحتى مجرد الاستفسار عن عقار قد يؤدي إلى تسجيلك كـ "عميل" لديهم دون موافقتك.
مع Baerz Property Finders & Advisors، يمكنك تجنب هذه المزالق تمامًا.
نحن نعمل حصريًا نيابة عنك، ونقدم لك تمثيلاً مستقلاً، وإرشادًا شفافًا، وإمكانية الوصول إلى كل عقار متاح، بما في ذلك الفرص الخاصة وغير المطروحة في السوق والتي لا يراها الآخرون أبدًا.
هل ترغب في معرفة كيفية الحصول على مستشار عقاري شخصي؟ اتصل بنا لتتعرف على كيفية تمثيل مصالحك وفتح السوق بالكامل أمامك.
