يقدم هذا العقار متعدد الاستخدامات في أرتا نقطة التقاء نادرة تجمع بين معيشة راقية وإمكانات استثمارية ذكية في قلب أرتا التاريخي. يمتد المبنى على مساحة 350 م² ويتألف بأناقة من سكن خاص ووحدة تجارية مخصصة، لكل منهما مدخل مستقل لضمان الخصوصية وتعدد الاستخدامات. يمتد الطابق الأرضي المخصص للنشاط التجاري على مساحة 82,50 م² ويضم منطقة استقبال رحبة، وثلاث غرف قابلة للتكيف، ومنطقة تخزين، وحمام ضيوف، جميعها تفتح على فناء مشرق بمساحة 40 م² يستقبل ضوء الشمس ويوفر إحساساً بالرحابة.
أما المسكن فيقع في الطوابق الثلاثة العليا. يخصص الطابق الأول للحياة اليومية، بمساحة 82,50 م² ويوفر منطقة معيشة مضيئة، ومطبخاً ذي تصميم مفتوح، ومنطقة طعام، وزاوية غسيل عملية. وتتوفر مساحة خارجية صغيرة في هذا الطابق تتيح دخول الضوء الطبيعي وفرصة لإضفاء لمسة طبيعية. عند الصعود للطابق الثاني، تجد ثلاث غرف نوم، لكل منها حمام أنيق خاص وشرفة خاصة توفر ملاذاً هادئاً.
تتوج العقار شرفة سطح بمساحة 71 م² تطل على أسطح منازل القرية، صممت بعناية لتناسب الاسترخاء أو استقبال الضيوف. يتصل جميع الطوابق بمصعد متكامل، بدءاً من مستوى الشارع وصولاً إلى السطح، لتوفير سهولة التنقل. وتكمل الراحة أجهزة تكييف هواء مدمجة وتدفئة أرضية تؤمن درجة حرارة مثالية طوال المواسم. يجمع هذا العقار بين حيوية وسط قرية أرتا وخصوصية ورقي عقار متعدد الاستخدامات بمعايير الرفاهية معروض للبيع في أرتا.
استكشف Artà مع Baerz، مستشارك الموثوق للعثور على العقارات الشخصية
يلجأ المشترون والبائعون المخضرمون إلى خبراء العقارات لتوجيههم بسوق أرتا المتغير والدقيق. يوفر المستشارون وصولًا حصريًا لعقارات غير معروضة علنًا ويسهلون التواصل بشكل سري. مهارات التفاوض ومعرفة اللوائح تساعد في تحقيق النتائج وحفظ خصوصية العملاء طوال العملية.
تجنب المزالق الشائعة
غالبًا ما يهدر المشترون الدوليون وقتًا ثمينًا أثناء التنقل بين القوائم المكررة أو القديمة أو المضللة عبر الإنترنت، خاصةً أن ما يقرب من 30% من العقارات الفاخرة لا تظهر في السوق على الإطلاق.
يمثل وكلاء البائعين مصالح البائع وليس مصالحك، وحتى مجرد الاستفسار عن عقار قد يؤدي إلى تسجيلك كـ "عميل" لديهم دون موافقتك.
مع Baerz Property Finders & Advisors، يمكنك تجنب هذه المزالق تمامًا.
نحن نعمل حصريًا نيابة عنك، ونقدم لك تمثيلاً مستقلاً، وإرشادًا شفافًا، وإمكانية الوصول إلى كل عقار متاح، بما في ذلك الفرص الخاصة وغير المطروحة في السوق والتي لا يراها الآخرون أبدًا.
هل ترغب في معرفة كيفية الحصول على مستشار عقاري شخصي؟ اتصل بنا لتتعرف على كيفية تمثيل مصالحك وفتح السوق بالكامل أمامك.
