DONJI GRAD

كرواتيا

يقدّم شقة دونجي غراد زغرب مساحة قابلة للتكيف تبلغ 223 م² في الطابق الأول من مبنى مصان بعناية بالقرب من ساحة كفاترنيكوف. تُستخدم هذه الإقامة حالياً كعيادة طبية راقية، إلا أن تصميمها يسمح بتحويلها بسهولة إلى منزل متعدد الغرف. العقار مسجل كـثلاث وحدات سكنية منفصلة، ما يتيح خيارات مرنة للعيش أو الاستثمار.

يمتد المكان من ردهة مدخل ومنطقة استقبال إلى ثمانية غرف عمل، غرف فنية، مستودع، أربعة مراحيض وحمامين كاملين. يبرز وجود لوجيا في قلب العقار، لتوفر لحظة هدوء واستجمام. للراغبين في التحول السكني، يتيح المخطط تحويل المساحة إلى غرفة معيشة، منطقة طعام، مطبخ وما يصل إلى سبع غرف نوم مع ما لا يقل عن سبعة حمامات. يمكن أيضاً، عند الرغبة، تقسيم العقار إلى ثلاث شقق منفصلة لكل منها هويتها الخاصة، بمساحات تتراوح بين 76.48 م²، 103.25 م² و44.25 م².

تتسلل أضواء النهار الوفيرة عبر الاتجاه الذي يمتد من الغرب إلى الشرق. تشمل وسائل الراحة الحديثة التدفئة الأرضية بالغاز، نوافذ PVC وتكييف هواء. يضعك الموقع على مقربة من مرافق دونجي غراد في زغرب، وهو حي يشتهر بسهولة الحياة وجاذبيته الدائمة، ما يجعل من هذا العقار فرصة مثيرة لكل من يبحث عن رفاهية العيش أو استثمار استراتيجي.

استكشف Donji Grad مع Baerz، مستشارك الموثوق للعثور على العقارات الشخصية

يتطلب التنقل في سوق عقارات دونجي غراد فهماً عميقاً للمنطقة ورؤية عالمية. يساعد المستشارون في اكتشاف فرص لا تُعرض في السوق، والتفاوض بخصوص العقارات التاريخية، وضمان مصالح العملاء في كل مرحلة. يغطون أيضًا التكيف مع متطلبات المشترين الدوليين وفق الأطر التنظيمية في كرواتيا لتحقيق أفضل النتائج.

تجنب المزالق الشائعة

غالبًا ما يهدر المشترون الدوليون وقتًا ثمينًا أثناء التنقل بين القوائم المكررة أو القديمة أو المضللة عبر الإنترنت، خاصةً أن ما يقرب من 30% من العقارات الفاخرة لا تظهر في السوق على الإطلاق.
يمثل وكلاء البائعين مصالح البائع وليس مصالحك، وحتى مجرد الاستفسار عن عقار قد يؤدي إلى تسجيلك كـ "عميل" لديهم دون موافقتك.
مع Baerz Property Finders & Advisors، يمكنك تجنب هذه المزالق تمامًا.
نحن نعمل حصريًا نيابة عنك، ونقدم لك تمثيلاً مستقلاً، وإرشادًا شفافًا، وإمكانية الوصول إلى كل عقار متاح، بما في ذلك الفرص الخاصة وغير المطروحة في السوق والتي لا يراها الآخرون أبدًا.

هل ترغب في معرفة كيفية الحصول على مستشار عقاري شخصي؟ اتصل بنا لتتعرف على كيفية تمثيل مصالحك وفتح السوق بالكامل أمامك.