Welkom bij Damen Makelaardij Internationaal. Ook ver buiten Nederland zijn wij zeer actief. Via ons internationale netwerk binnen Baerz & Co Luxury Homes begeleiden onze Nederlandse (!) partners u vakkundig bij de aankoop van exclusieve tweede huizen. U vindt ons in 20 landen rond de Middellandse zee, de Alpen, Mexico en Dubai. Neem voor meer informatie contact op met ons secretariaat.

DRAž
كرواتيا

Dino Purić profile image
Dino Purić
Personal Property Advisor
€3,000,000
منطقة المعيشة
600m2
حجم الأرض
16000m2
غرف النوم
13

الوصف

يقع مجمّع الأعمال دراج في قلب بارانيا، ويقدّم محفظة عقارية راسخة ضمن قطعة أرض تبلغ مساحتها 16,000 متر مربع. يضم العقار منزلاً رئيسياً وستة منازل للإيجار، ما يجعله فرصة نادرة للمستثمرين ذوي الرؤية الباحثين عن موطئ قدم في واحدة من أكثر مناطق كرواتيا حيوية عبر الحدود. تم بناء مقر السكن الرئيسي عام 2023 ويضم قاعة مناسبات متعددة الاستخدامات تتسع حتى 50 ضيفاً، وباراً، ومطبخاً مُخططاً بعناية، وغرفاً خدمية، ودورات مياه، وعشر أسرّة في الطابق الأعلى. يوفّر التكييف والتدفئة المركزية بنظام الحبيبات بالإضافة إلى الاتصال بالإنترنت الراحة التشغيلية طوال العام. يوجد ستة أماكن وقوف سيارات أمام المبنى.

وبجوار المنزل الرئيسي، توفر خمسة منازل خشبية جديدة كل منها 80 متراً مربعاً من مساحة المعيشة. يتكوّن التصميم من منطقة معيشة مشرقة ودورة مياه في الطابق الأرضي، بينما يوجد غرفتا نوم في الطابق العلوي. تطل الشرفات الخاصة في الخلف على الأراضي الواسعة، مع نظام تدفئة صُمّم ليكون فعالاً ومستقلاً.

يدعم العقار ككل ما مجموعه 40 سريراً، فضلاً عن مساحات تجمع مشتركة وخاصة، وجميعها تعكس وتيرة الحياة القروية المحلية. تتوافر جميع الخدمات الأساسية – متجر، صيدلية، روضة أطفال، مركز صحي، مدرسة وكنيسة – بالقرب من المجمع. تعزز سمعة المنطقة في سياحة النبيذ وركوب الدراجات والصيد من جاذبية العقار، مع استقرار الملكية ضمن شركة سياحية مُدارة بإتقان. يوفّر مجمّع الأعمال دراج مكاناً مثالياً للتجمعات الكبيرة أو ملاذاً هادئاً، مع الحرص على الخصوصية واتساع الإمكانيات.

استكشف دراتش مع Baerz، مستشارك الموثوق للعثور على العقارات الشخصية

سوق العقارات في دراژ يتسم بالخصوصية، حيث تنتقل الملكيات الكبرى غالبًا بشكل سري. فهم التفاصيل المحلية واللغة والأنظمة يتطلب خبرة. يوفر المستشارون المطلعون فرصًا حصرية ويستبقون التطورات السوقية ويتفاوضون لصالح العملاء، مما يعطيهم قيمة مضافة.

تجنب المزالق الشائعة

غالبًا ما يهدر المشترون الدوليون وقتًا ثمينًا أثناء التنقل بين القوائم المكررة أو القديمة أو المضللة عبر الإنترنت، خاصةً أن ما يقرب من 30% من العقارات الفاخرة لا تظهر في السوق على الإطلاق.
يمثل وكلاء البائعين مصالح البائع وليس مصالحك، وحتى مجرد الاستفسار عن عقار قد يؤدي إلى تسجيلك كـ "عميل" لديهم دون موافقتك.
مع Baerz Property Finders & Advisors، يمكنك تجنب هذه المزالق تمامًا.
نحن نعمل حصريًا نيابة عنك، ونقدم لك تمثيلاً مستقلاً، وإرشادًا شفافًا، وإمكانية الوصول إلى كل عقار متاح، بما في ذلك الفرص الخاصة وغير المطروحة في السوق والتي لا يراها الآخرون أبدًا.

هل ترغب في معرفة كيفية الحصول على مستشار عقاري شخصي؟ اتصل بنا لتتعرف على كيفية تمثيل مصالحك وفتح السوق بالكامل أمامك.

الميزات

نقل الملكية
السعر المطلوب
€ 3.000.000
المرجع
949055
EUR
البناء
نوع المنزل
House
غرف النوم
13
الحمامات
13
المساحات السطحية والحجم
منطقة المعيشة
600 m2
حجم الأرض
16000 m2
Baerz & Co Property Brochure

كتيب

فيديوهات

طلب معلومات / مشاهدة

Dino Purić profile image
Dino Purić
Personal Property Advisor

Buying a Luxury Property in دراتش

توفر دراژ نمط حياة راقي على ضفاف الأنهار وبين الكروم، وتلبي تطلعات المشترين العالميين الباحثين عن الأصالة والخصوصية والخدمات الراقية داخل مجتمع مترابط وأنيق.