ترتفع فيلا دوبروفنيك - أوكوليكا برقي فوق البحر الأدرياتيكي، العقار المواجه للبحر حديث البناء، يتميز بخطوطه البسيطة وارتباطه الجوهري بأجواء الساحل الكرواتي. توفر هذه الفيلا مساحة معيشة تبلغ 304 متر مربع على قطعة أرض فسيحة بمساحة 2,592 متر مربع، تقع وسط أرخبيل هادئ على بُعد 15 دقيقة فقط بالقارب من قلب دوبروفنيك التاريخي.
تضم الفيلا أربع غرف نوم وأربعة حمامات موزعة بعناية على طابقين متصلين بأناقة. يبدأ المستوى السفلي بمدخل رحب يؤدي إلى غرفة جلوس مشرقة حيث تضفي الأبواب البانورامية مناظر بحرية زرقاء ساحرة. يدعم المطبخ وغرفة الطعام كلاً من اللقاءات الاجتماعية واللحظات الخاصة الهادئة في الصباح. تمنح الجناح الموجود في هذا الطابق وصولاً مباشراً إلى شرفة واسعة، حيث تعكس بركة السباحة اللامتناهية اتساع البحر والسماء. تتناغم الفيلا بين المساحات الداخلية والخارجية بطريقة مدروسة، حيث تتوجه كل غرفة لالتقاط الضوء والحركة وهواء البحر المالح.
في الطابق العلوي، تحافظ ثلاث غرف نوم على الخصوصية والسكينة، كل واحدة منها مزودة بحمام خاص. يضم الجناح الرئيسي منطقة تبديل ملابس، وتفتح جميع الغرف على شرفات أو بلكونات، توفر إطلالات مفتوحة وهمس الأمواج المستمر. يضمن الطريق الخاص وصولاً مباشراً إلى البحر، معززاً شعور العزلة بين أحضان الطبيعة. تشمل قطعة الأرض أيضاً إقامة ثانية مع إمكانية دمجها لتوفير ملكية واحدة واسعة.
تتبع الحياة هنا إيقاع الماء والضوء، بالقرب من دوبروفنيك الشهيرة عالمياً، وهدوء بيئة ساحلية تتسم بالبطء. توفر الفيلا مساحة لأمسيات طويلة، وسباحة منعشة، وليالٍ تعلوها نسمات الجزر الهادئة—مشهد صُمم للباحثين عن ملاذ ورقي وخصوصية متناهية.
استكشف Dubrovnik - Okolica مع Baerz، مستشارك الموثوق للعثور على العقارات الشخصية
يتطلب التعامل مع سوق العقارات في المنطقة فهماً عميقاً، من اكتشاف الفرص غير المعلنة إلى ضمان أصالة الملكية وتعظيم نتائج المفاوضات. الجسر الذي يوفره المستشار بين الجوانب اللغوية والقانونية والثقافية يضمن توافق عمليات الشراء مع الأهداف العائلية والاستثمارية الأوسع. كما تعزز الخصوصية والشبكات المحلية الواسعة الوصول إلى منازل استثنائية خارج القنوات التقليدية.
تجنب المزالق الشائعة
غالبًا ما يهدر المشترون الدوليون وقتًا ثمينًا أثناء التنقل بين القوائم المكررة أو القديمة أو المضللة عبر الإنترنت، خاصةً أن ما يقرب من 30% من العقارات الفاخرة لا تظهر في السوق على الإطلاق.
يمثل وكلاء البائعين مصالح البائع وليس مصالحك، وحتى مجرد الاستفسار عن عقار قد يؤدي إلى تسجيلك كـ "عميل" لديهم دون موافقتك.
مع Baerz Property Finders & Advisors، يمكنك تجنب هذه المزالق تمامًا.
نحن نعمل حصريًا نيابة عنك، ونقدم لك تمثيلاً مستقلاً، وإرشادًا شفافًا، وإمكانية الوصول إلى كل عقار متاح، بما في ذلك الفرص الخاصة وغير المطروحة في السوق والتي لا يراها الآخرون أبدًا.
هل ترغب في معرفة كيفية الحصول على مستشار عقاري شخصي؟ اتصل بنا لتتعرف على كيفية تمثيل مصالحك وفتح السوق بالكامل أمامك.
