تحتل قطعة الأرض هذه في إيفدي موقعاً مميزاً بمساحة 6,029 م²، وتوفر مساحة استثنائية لمن يطمحون إلى الفخامة والحرية المعمارية في هولندا. تقع الأرض بجوار ضفاف الساقية Eefsche Beek، وهي جزء من عقار De Boedelhof السابق، وتشكل آخر قطعة أرض غير مطورة في منطقة تاريخية لم يتبق فيها سوى نزل الصيد المُدرج على قائمة التراث. وتتميز المساحة الواسعة بوجود غابة في الجزء الخلفي توفر الخصوصية، بالإضافة إلى إطلالة فريدة على المياه والمساحات الخضراء المفتوحة، مع قناة توينتي (Twente) وقفل إيفدي المذهل متاحين للنظر.
تحدد المنطقة المسموح بالبناء عليها حوالي 28 متراً للعرض و24 متراً للعمق لإقامة منزل ريفي واسع، أو، وفقاً لما تجيزه تعليمات البلدية، إمكانية نادرة لتشييد مسكنين مستقلين ضمن بناء رئيسي واحد. يُسمح ببناء ملحقات تصل مساحتها إلى 75 م² بالإضافة إلى 100 م² لمساحة عمل أو مكتب منزلي، مما يفسح المجال لجمع الحياة السكنية والمهنية في مكان واحد. يصل ارتفاع السقف إلى 8.5 متراً وارتفاع الأفاريز حتى 6.5 متراً، ممتدين على طابقين ونصف كحد أقصى، مع عدم وجود جدول زمني محدد للبناء أو إلزام باستخدام مهندسين معماريين أو مقاولين محددين.
تشجع الإرشادات الخاصة على دمج الجبس الأبيض، وألواح الأسطح الداكنة، ومواقف السيارات عالية الجودة ضمن المشهد الغابي المحيط. الإحساس بالمساحة هنا فريد ونادر، ما يجعلها فرصة استثمارية جذابة لكل من المستثمرين الأفراد والمطورين الباحثين عن إمكانية التقسيم في موقع رائع بإيفدي. توفر قرية إيفدي المعروفة بعقاراتها الفاخرة ومزارعها العاملة إمكانية الوصول إلى المحلات المحلية، التعليم الأساسي، رعاية الأطفال، الرعاية الصحية، والقرب من منطقة Gorsselse Heide ومن Zutphen وDeventer التاريخيتين للتمتع بتجارب ثقافية وذوقية. إن قطعة الأرض الفاخرة المعروضة للبيع في إيفدي تُعد اليوم دعوة لتشكيل مشروع إرث شخصي وفقاً لرؤيتكم الخاصة.
استكشف Eefde مع Baerz، مستشارك الموثوق للعثور على العقارات الشخصية
خبرة خارج المعروضيتطلب التعامل مع سوق إيفدي الفريدة فهماً للفرص الخاصة والوصول إلى عقارات غير معلنة. يقدم المستشارون المحترفون إرشادًا مهمًا في أملاك التراث، المفاوضات العائلية، والتقييمات الهندسية. تعزز شبكاتهم ثقة المشترين والبائعين، لضمان انتقال سلس وسري من البداية حتى الإتمام.
تجنب المزالق الشائعة
غالبًا ما يهدر المشترون الدوليون وقتًا ثمينًا أثناء التنقل بين القوائم المكررة أو القديمة أو المضللة عبر الإنترنت، خاصةً أن ما يقرب من 30% من العقارات الفاخرة لا تظهر في السوق على الإطلاق.
يمثل وكلاء البائعين مصالح البائع وليس مصالحك، وحتى مجرد الاستفسار عن عقار قد يؤدي إلى تسجيلك كـ "عميل" لديهم دون موافقتك.
مع Baerz Property Finders & Advisors، يمكنك تجنب هذه المزالق تمامًا.
نحن نعمل حصريًا نيابة عنك، ونقدم لك تمثيلاً مستقلاً، وإرشادًا شفافًا، وإمكانية الوصول إلى كل عقار متاح، بما في ذلك الفرص الخاصة وغير المطروحة في السوق والتي لا يراها الآخرون أبدًا.
هل ترغب في معرفة كيفية الحصول على مستشار عقاري شخصي؟ اتصل بنا لتتعرف على كيفية تمثيل مصالحك وفتح السوق بالكامل أمامك.
