ELLMAU

النمسا

يمنح شقة إلمو إحساساً متميزاً بالمعيشة الجبلية في الطابق العلوي من مشروع جديد في ضواحي إلمو الهادئة. تمتد المساحة السكنية التي تبلغ 108 م² بسلاسة إلى شرفة خاصة بمساحة 43 م²، ما يوفر إطلالات مباشرة على جبال كايزر البرية الشهيرة في المنطقة. تبرز الأرضيات الخشبية الطبيعية من البلوط والتفاصيل الحجرية الطبيعية داخل الشقة، كما توفر النوافذ الثلاثية الزجاج مستوى استثنائي من الصفاء والعزل. التدفئة الأرضية تضمن راحة طوال العام، بينما تضفي العوارض الخشبية المكشوفة في وحدات الطابق العلوي طابعاً معمارياً فريداً. يتضمن التصميم غرفتي نوم وحمامين، بالإضافة إلى مصعد خاص، وكراج سفلي، ومساحة تخزين واسعة في القبو بمساحة 10 م².

يوفر هذا العقار وصولاً خاصاً عبر موقف سيارات مشترك تحت الأرض، وسلّم منفصل، ومصعد يضمن الخصوصية. ويتمتع السكان بمرافق مشتركة مثل مكان مخصص لتخزين الدراجات وغرفة غسيل. وخارج المبنى، يقع مركز قرية إلمو على بعد مسافة قصيرة سيراً على الأقدام، حيث المطاعم والمتاجر المعروفة، بالإضافة إلى سهولة الوصول إلى ملعب الجولف ومنحدرات التزلج. من المقرر إكمال هذا السكن في صيف 2025، ما يجعله استثماراً نادراً بين شقق الجبال في إلمو.

استكشف Ellmau مع Baerz، مستشارك الموثوق للعثور على العقارات الشخصية

يقدم المستشارون الخبراء أكثر بكثير من متابعة المعاملات في سوق إلمو. مع كثرة الصفقات غير المعلنة، اللوائح الصارمة والخصوصيات الثقافية، يتيح الوسطاء المهرة وصولاً حصرياً إلى أصول نادرة وتراثية. ويوفرون مهارات التفاوض الرفيعة، وفهماً للأنظمة المحلية، وعلاقات وثيقة مع المعماريين والمحامين، مما يضمن للمشترين الدوليين أفضل الشروط وسرية العملية.

تجنب المزالق الشائعة

غالبًا ما يهدر المشترون الدوليون وقتًا ثمينًا أثناء التنقل بين القوائم المكررة أو القديمة أو المضللة عبر الإنترنت، خاصةً أن ما يقرب من 30% من العقارات الفاخرة لا تظهر في السوق على الإطلاق.
يمثل وكلاء البائعين مصالح البائع وليس مصالحك، وحتى مجرد الاستفسار عن عقار قد يؤدي إلى تسجيلك كـ "عميل" لديهم دون موافقتك.
مع Baerz Property Finders & Advisors، يمكنك تجنب هذه المزالق تمامًا.
نحن نعمل حصريًا نيابة عنك، ونقدم لك تمثيلاً مستقلاً، وإرشادًا شفافًا، وإمكانية الوصول إلى كل عقار متاح، بما في ذلك الفرص الخاصة وغير المطروحة في السوق والتي لا يراها الآخرون أبدًا.

هل ترغب في معرفة كيفية الحصول على مستشار عقاري شخصي؟ اتصل بنا لتتعرف على كيفية تمثيل مصالحك وفتح السوق بالكامل أمامك.