GORNJI GRAD - MEDVEščAK

كرواتيا

تشكل فيلا عائلية Gornji Grad - Medveščak Zagreb فرصة نادرة لاقتناء مسكن واسع في أحد أكثر أحياء المدينة تميزًا. تقع الفيلا في نهاية شارع هادئ بالقرب من Gupčeva zvijezda وعلى بُعد عشر دقائق سيرًا على الأقدام من مركز Kaptol، وتتمتع بموقعها ضمن النسيج الحضري التاريخي المحمي للعاصمة زغرب، مما يضمن لها الرقي والقيمة المستدامة.

تضم الفيلا الرئيسية مساحة معيشة تبلغ 360 م² موزعة على ثلاثة طوابق فوق سطح الأرض، مُقسّمة على ثلاثة شقق منفصلة. يوازن كل قسم منها بعناية بين الخصوصية والمرونة؛ فالطابق الأرضي والطابق الأول يضمّان كل منهما غرفتي نوم وحمامين، مما يناسب الأسر أو الحلول السكنية متعددة الأجيال. الدور العلوي مستقل بالكامل، معززًا الطابع المتعدد الاستخدامات للعقار. وتُضفي الإضاءة الطبيعية والغرف الفسيحة أجواء من الفخامة الراقية، بينما توفر الاتصالات المستقلة بالخدمات مراعاة عملية لاستقلالية كل وحدة.

على أرض تبلغ مساحتها 480 م²، تقع شقة استوديو منفصلة بمساحة تقارب 27 م² جاهزة للتجديد، على الطرفين الشرقي والجنوبي للقطعة. وتتيح خطط تنسيق الحدائق المعتمدة وصولًا إضافيًا ومواقف للسيارات. وبفضل القرب من المدارس ورياض الأطفال والرعاية الصحية ووسائل النقل العام، تعد هذه الفيلا بمعيار لا يتنازل عنه للحياة الحضرية، مع تفسيرها المميز للخصوصية، وجودة المواد الكلاسيكية، وتفرّدها المعماري.

استكشف Gornji Grad - Medvescak مع Baerz، مستشارك الشخصي الموثوق للعقارات

تتطلب الصفقات العقارية في هذه المنطقة فهماً عميقاً لحماية الأبنية التاريخية وشروط التصنيف التفاصيل الدقيقة للأصالة المعمارية. يفتح المستشارون المهرة الأبواب أمام الصفقات الخاصة وخارج السوق، ويوظفون العلاقات العميقة للمفاوضات، ويقدمون رؤى مناسبة حول ديناميات القيمة في المواقع الدقيقة مما يمكن العملاء من اتخاذ قرارات مدروسة وتحقيق نتائج أفضل تناسب احتياجاتهم المعقدة.

تجنب الأخطاء الشائعة

غالبًا ما يضيع المشترون الدوليون وقتًا ثمينًا على قوائم مكررة أو قديمة أو مضللة عبر الإنترنت، خاصة وأن ما يقرب من 30% من المنازل الفاخرة لا تظهر أبدًا في السوق العام. يمثل وكلاء البائعين مصالح البائع، وليس المشتري. حتى طلب معلومات عن عقار يمكن أن يؤدي إلى تسجيل وكيل البائع لك كـ "عميل" دون موافقتك.
مع بايرز فايندرز ومستشارو العقارات، تتجنب كل هذه الأخطاء تمامًا. نحن نعمل فقط نيابة عنك، ونقدم تمثيلًا مستقلًا، وإرشادات واضحة والوصول إلى جميع العقارات المتاحة، بما في ذلك الفرص خارج السوق التي لا يراها الآخرون أبدًا.

مهتم بمستشار عقارات شخصي؟

نحن نعرض لك جميع المنازل المتاحة في مكان واحد. لا تتردد في الاتصال بنا لمعرفة كيف يمكننا تلبية احتياجاتك وحماية مصالحك بشكل حصري.