منزل كوتور هو دعوة إلى التميُّز الهادئ، يجمع بتناغم بين الحداثة الدقيقة والأناقة المتوسطية. يمتد هذا المسكن على مساحة معيشية تبلغ 233.8 متر مربع موزّعة على ثلاثة طوابق ذات تخطيط متقن، ويقع على قطعة أرض تبلغ مساحتها 373 متر مربع محاطة بحدائق ناضجة وسياج أنيق بارتفاع مترين. الموقع استراتيجي؛ على بُعد 15 كيلومترًا من تيفات، 16 كيلومترًا من كوتور، 7.6 كيلومترات من بودفا، و3 كيلومترات فقط من شاطئ جاز، ما يضع أجمل مناطق الجذب في الجبل الأسود في متناول يدك.
تم تجديد المنزل بعناية على يد مهندس معماري إيطالي، ليعرّف المعنى الحقيقي للفخامة الرصينة: أرضيات مدفّأة مصممة هندسيًا، نظام تكييف منفصل في كل غرفة، ألواح شمسية مركبة بشكل غير ظاهر على السطح، ونظام تدفئة مركزي لراحة متوازنة. المطبخ المزوّد بأجهزة Bosch هو عرض وظيفي متكامل، بينما تغمر النوافذ الواسعة من الزجاج المعشّق ووحدات النوافذ الإيطالية المزدوجة الزجاج المنزل بالضوء الطبيعي.
تم توزيع المساحات بإيقاع مدروس. في الطابق الأرضي، يفتح ركن المعيشة الواسع مع مدفأة على شرفة بمساحة 14.9 متر مربع ومطبخ مصمم لاستضافة بامتياز. يحتوي الطابق الأول على غرفة نوم رئيسية مساحتها 22.3 متر مربع، وشرفة بمساحة 13.7 متر مربع، وحمام على طراز السبا، وغرفة نوم أصغر تم تحويلها إلى صالة رياضية منزلية. في الطابق الثاني، تتواجد غرفة نوم بمساحة 25.2 متر مربع مع منفذ إلى الشرفة، وغرفة ملابس واسعة، وغرفة شاي صغيرة، ومساحات تخزين مصممة بأناقة تمزج بين السكينة والعملية.
وحول المنزل، تضفي شجيرات الورد وأشجار السرو الراسخة ونخلة عملاقة عمرها ثلاثون عامًا أصالة متوسطية حقيقية. تضمن البوابات التي تُدار عن بُعد الخصوصية، بينما توفر الحديقة أجواءً هادئة للأمسيات الطويلة. وبفضل القرب من المطاعم والمتاجر المحلية ومدن البحر الأدرياتيكي الشهيرة، يقدم هذا المنزل الفاخر المعروض للبيع في كوتور وتيرة حياة متزنة وتراثًا غنيًا يجسد تجربة خليج كوتور.
استكشف Kotor مع Baerz، مستشارك الموثوق للعثور على العقارات الشخصية
تشكل ضوابط التراث، والسجلات التاريخية، والفرص التنافسية خارج السوق تعقيدات السوق العقارية في كوتور. المستشارون الشخصيون يقدمون التوجيه بلا انحياز طوال عملية التفاوض، ويقَدِّمون تقديراً دقيقاً، ويربطون العملاء بخبراء قانونيين على دراية تامة باللوائح المحلية. يفتحون لك باب العروض الحصرية غير المعلنة ويضمنون احترام كل صفقة للإرث وقيمة العقار على المدى البعيد.
تجنب المزالق الشائعة
غالبًا ما يهدر المشترون الدوليون وقتًا ثمينًا أثناء التنقل بين القوائم المكررة أو القديمة أو المضللة عبر الإنترنت، خاصةً أن ما يقرب من 30% من العقارات الفاخرة لا تظهر في السوق على الإطلاق.
يمثل وكلاء البائعين مصالح البائع وليس مصالحك، وحتى مجرد الاستفسار عن عقار قد يؤدي إلى تسجيلك كـ "عميل" لديهم دون موافقتك.
مع Baerz Property Finders & Advisors، يمكنك تجنب هذه المزالق تمامًا.
نحن نعمل حصريًا نيابة عنك، ونقدم لك تمثيلاً مستقلاً، وإرشادًا شفافًا، وإمكانية الوصول إلى كل عقار متاح، بما في ذلك الفرص الخاصة وغير المطروحة في السوق والتي لا يراها الآخرون أبدًا.
هل ترغب في معرفة كيفية الحصول على مستشار عقاري شخصي؟ اتصل بنا لتتعرف على كيفية تمثيل مصالحك وفتح السوق بالكامل أمامك.
