Welkom bij Damen Makelaardij Internationaal. Ook ver buiten Nederland zijn wij zeer actief. Via ons internationale netwerk binnen Baerz & Co Luxury Homes begeleiden onze Nederlandse (!) partners u vakkundig bij de aankoop van exclusieve tweede huizen. U vindt ons in 20 landen rond de Middellandse zee, de Alpen, Mexico en Dubai. Neem voor meer informatie contact op met ons secretariaat.

LUXEMBOURG
لوكسمبورغ

Lucien Douwes profile image
Lucien Douwes
Personal Property Advisor
€1,995,000
منطقة المعيشة
160m2
حجم الأرض
N/A
غرف النوم
4

الوصف

يشكل تاون هاوس لوكسمبورغ محور هذه الفرصة النادرة، حيث يقع في 22 بوليفارد دو لا بيتروس في قلب العاصمة. يقدم هذا السكن العائد إلى عشرينيات القرن الماضي مساحة معيشة بمساحة 160 م² تم تجديدها بأناقة، تجمع بين التفاصيل الأصلية واللمسات العصرية المتناغمة. تمنح أعمال التحديث الأخيرة في عام 2025 ارتفاعات سقف تصل إلى 3.30 متر في غرفة المعيشة المزدوجة، مع نوافذ مزدوجة الزجاج وتدفئة بواسطة الكونفكتور لضمان الراحة على مدار السنة.

تغمر الإضاءة الطابق الأرضي الفسيح، موصلة بين قاعة المدخل الترحيبية والمساحات المعيشية المفتوحة، ومطبخ بانتظار تصميم حسب الطلب. يوفر الحديقة الخاصة والتراس ملاذاً هادئاً داخل المدينة. تمتد أربع غرف نوم عبر الطوابق العليا، يرافقها حمامان—أحدهما يحتوي على دش مفتوح وحوض استحمام، والآخر مجهز بتركيبات أنيقة. غرفة نوم في الطابق الأول يمكن تحويلها إلى غرفة ملابس أو مكتب.

يوفر القبو الكبير مساحة إضافية لتلبية الاحتياجات المنزلية. يقع العقار في موقع محسوب، ويوفر وصولاً فورياً إلى مرافق لوكسمبورغ ومرآب قريب. يلبي هذا التاون هاوس الفاخر المعروض للبيع في لوكسمبورغ تطلعات من يقدرون العمارة الخالدة، والمساحة، ونمط الحياة الهادئ في المدينة.

استكشف Luxembourg مع Baerz، مستشارك الموثوق للعثور على العقارات الشخصية

يتميز سوق الرفاهية في لوكسمبورغ بالخصوصية الشديدة وغالباً لا تعرض أفضل العقارات في السوق العام. يتطلب التداول الدولي وتقدير الأسعار والتخطيط عبر عدة أنظمة قانونية استشارات محلية متخصصة. يسهم المستشارون الموثوقون في تسهيل الإجراء وضمان الوصول إلى أفضل الفرص.

تجنب المزالق الشائعة

غالبًا ما يهدر المشترون الدوليون وقتًا ثمينًا أثناء التنقل بين القوائم المكررة أو القديمة أو المضللة عبر الإنترنت، خاصةً أن ما يقرب من 30% من العقارات الفاخرة لا تظهر في السوق على الإطلاق.
يمثل وكلاء البائعين مصالح البائع وليس مصالحك، وحتى مجرد الاستفسار عن عقار قد يؤدي إلى تسجيلك كـ "عميل" لديهم دون موافقتك.
مع Baerz Property Finders & Advisors، يمكنك تجنب هذه المزالق تمامًا.
نحن نعمل حصريًا نيابة عنك، ونقدم لك تمثيلاً مستقلاً، وإرشادًا شفافًا، وإمكانية الوصول إلى كل عقار متاح، بما في ذلك الفرص الخاصة وغير المطروحة في السوق والتي لا يراها الآخرون أبدًا.

هل ترغب في معرفة كيفية الحصول على مستشار عقاري شخصي؟ اتصل بنا لتتعرف على كيفية تمثيل مصالحك وفتح السوق بالكامل أمامك.

الميزات

نقل الملكية
السعر المطلوب
€ 1.995.000
المرجع
86450004
IMM
البناء
نوع المنزل
House
نوع المبنى
House
فترة البناء
1920
تقييم الطاقة
F
غرف النوم
4
الحمامات
2
المساحات السطحية والحجم
منطقة المعيشة
160 m2
المرافق
Double glazing
Baerz & Co Property Brochure

كتيب

فيديوهات

طلب معلومات / مشاهدة

Lucien Douwes profile image
Lucien Douwes
Personal Property Advisor

Buying a Luxury Property in Luxembourg

تجمع لوكسمبورغ بين الأناقة الهادئة، الاستقرار، وفرص الحياة الممتازة على مستوى عالمي، مع مجتمع نابض وخدمات متطورة تلبي توقعات النخبة الدولية.