Townhouse السعر المطلوب in Matulji, كرواتيا | Opatija, Bregi, a beautiful family villa with a panoramic view of the sea | 155893

يقع تاون هاوس ماتوليجي على أطراف شارع هادئ مسدود، محاط بالغابات ويرتفع فوق البحر الأدرياتيكي. يتميّز هذا المنزل بدرجة عالية من الخصوصية، حيث تبهج الإطلالات البانورامية على البحر جميع الطوابق. يمتد السكن على مساحة 400 م² موزعة بين ثلاثة طوابق صممت بعناية لتحقيق توازن بين الاتساع والانغلاق. الطابق الأرضي يتيح استخدامات متعددة، ويضم مكتباً واسعاً، مطبخاً صيفياً، حمام بخار، ورشة عمل ولوجيا مغطاة. هذا الطابق يتيح إمكانيّة استحداث وحدة سكنية مستقلة. عند الانتقال إلى الطابق الأول، تتصدر المساحة المعيشة المضيئة والمدفأة، وتتصل بسلاسة بمنطقة الطعام والمطبخ المجهز بأجهزة Gaggenau. كما يحتوي الطابق على مرحاض للضيوف وغرفة تخزين وجناح رئيسي مع حمام خاص. يستضيف الطابق الثاني غرفتي نوم رئيسيتين إضافيتين، كل واحدة مع حمام منفصل؛ إحداهما تضم دُشا والأخرى حوض جاكوزي مع خاصية التدليك، بالإضافة إلى خزانة ملابس واسعة من البلوط ومكتبة. جميع غرف النوم لها شرفات بإطلالات بحرية مباشرة. جرى اختيار المواد لضمان المتانة وإحساس ملموس بالفخامة، من الأرضيات السيراميكية الإيطالية والإسبانية ومع تدفئة أرضية مدمجة، إلى سلالم الجرانيت مع حواف من الحديد المشغول. يدعم نظام التدفئة المركزي القائم على النفط ألواح شمسية لضمان كفاءة إنتاج المياه الساخنة. توفر الأرض التي تبلغ مساحتها 1,374 م² هدوءاً نادراً، كما يمنح الموقع المرتفع للمنزل صلة مميزة بساحل أوباتيا مع الحفاظ على الخصوصية. يمزج هذا السكن الراقي بين المشهد الطبيعي والهندسة المعمارية وأقصى درجات التحفظ.

استكشف Matulji مع Baerz، مستشارك الشخصي الموثوق للعقارات

يتطلب تملك العقارات الراقية في ماتولي مفاوضات دقيقة ورؤى محلية وسرية. يوفر المستشارون ذوو الخبرة فرصاً حصرية خارج السوق، ومهارة تفاوضية، وروابط موثوقة مع خبراء القانون والفنيين. وجودهم يسهل المعاملات ويضمن حماية المصالح، بتقديم نصائح حيادية منذ اكتشاف العقار حتى إتمام الصفقة في سوق محدودة ومعايير مشترين متجددة.

تجنب الأخطاء الشائعة

غالبًا ما يضيع المشترون الدوليون وقتًا ثمينًا على قوائم مكررة أو قديمة أو مضللة عبر الإنترنت، خاصة وأن ما يقرب من 30% من المنازل الفاخرة لا تظهر أبدًا في السوق العام. يمثل وكلاء البائعين مصالح البائع، وليس المشتري. حتى طلب معلومات عن عقار يمكن أن يؤدي إلى تسجيل وكيل البائع لك كـ "عميل" دون موافقتك.
مع بايرز فايندرز ومستشارو العقارات، تتجنب كل هذه الأخطاء تمامًا. نحن نعمل فقط نيابة عنك، ونقدم تمثيلًا مستقلًا، وإرشادات واضحة والوصول إلى جميع العقارات المتاحة، بما في ذلك الفرص خارج السوق التي لا يراها الآخرون أبدًا.