بنتهاوس نيميخن مع إطلالات بانورامية على النهر يوفر نقطة مشاهدة استثنائية في أكثر عناوين المدينة تميزًا. يشغل هذا البنتهاوس المفروش بالكامل الطابق السادس عشر بالكامل من مبنى De Lunet، ويمتد على مساحة 629 م²، وتحيط به نوافذ واسعة من الأرض حتى السقف تغمر المسكن بالضوء الطبيعي وتمنح إطلالات بزاوية 360 درجة على مركز نيميخن التاريخي، ونهر فال، ومنطقة أويبودر الخضراء.
تم اختيار كل عنصر في هذا البنتهاوس الفريد بعناية لتحقيق الخصوصية والهدوء، مع الحفاظ على الاتصال المباشر بالحيوية الحضرية على بُعد دقائق فقط. التصميمات الداخلية من إبداع المصمم الشهير بيتر لوريس، حيث تجمع بين المواد الفاخرة والأثاث المصمم حسب الطلب ولوحة ألوان محايدة لإضفاء أجواء من الرقي الكلاسيكي. وتكمل الشرفة الخاصة الواسعة على السطح والتي تبلغ مساحتها 239 م²، والمزودة بجاكوزي Starlin، هذه المناظر المتغيرة باستمرار ليلاً ونهارًا.
ثلاث غرف نوم، لكل منها حمام داخلي وخزائن مدمجة، توفر ملاذات هادئة. وتتميز الجناح الرئيسي بغرفة ملابس واسعة وحمام فسيح. مساحة المعيشة الرحبة تفتح على الشرفة، بينما تتيح الصالة المنفصلة مع البار والمكتب الكبير وغرفة الاجتماعات الجمع بين الاسترخاء والإنتاجية بأناقة متكافئة. تدعم المطبخ الفاخر، المجهز بأجهزة عالية الجودة، الاستضافة بسلاسة. العافية متكاملة وتشمل صالة رياضية وساونا ودش بخار وتحكم متقدم في المناخ يشمل تدفئة المدينة والتدفئة الأرضية ومكيفات هواء منفصلة لتحقيق أقصى درجات الراحة.
تؤكد أتمتة المنزل، وأولوية الوصول للمصعد، وأربع مواقف خاصة للسيارات، ووحدة تخزين بمساحة 30 م² التركيز على الأمان وسهولة المعيشة. تم دمج مرافق مثل التهوية الميكانيكية، والانذار، والحماية من الشمس، وكابلات الألياف الضوئية بعناية. أداء الطاقة ممتاز مع مواصفات من الفئة A، وعزل كامل، ونوافذ ثلاثية الزجاج.
يقع هذا البنتهاوس على ضفاف نهر فال ويرتبط مباشرة بنبض الثقافة في نيميخن. مع وجود محطة القطار المركزية على بُعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام والوصول الممتاز إلى الطرق السريعة، يوفر هذا العنوان مزيجًا متناغمًا من التواصل والخصوصية. تمنح زيارة هذا البنتهاوس في نيميخن أجواءً فريدة من الأناقة والإمكانات، وهو أمر نادر في أقدم مدينة بهولندا.
استكشف Nijmegen مع Baerz، مستشارك الموثوق للعثور على العقارات الشخصية
يتطلب التنقل بسوق العقارات الفاخرة في نايمخن معرفة محلية ورؤية عالمية. ويتميز المستشارون الرائدون بالوصول السري للفرص الحصرية، وفهم عميق للأصالة المعمارية، ومهارة في إتمام الصفقات العابرة للحدود. يضمنون لموكليهم إضافة الخبرة والنجاح في التفاوض وتقليل المخاطر وسلاسة عملية الشراء بهذا السوق الفاخر.
تجنب المزالق الشائعة
غالبًا ما يهدر المشترون الدوليون وقتًا ثمينًا أثناء التنقل بين القوائم المكررة أو القديمة أو المضللة عبر الإنترنت، خاصةً أن ما يقرب من 30% من العقارات الفاخرة لا تظهر في السوق على الإطلاق.
يمثل وكلاء البائعين مصالح البائع وليس مصالحك، وحتى مجرد الاستفسار عن عقار قد يؤدي إلى تسجيلك كـ "عميل" لديهم دون موافقتك.
مع Baerz Property Finders & Advisors، يمكنك تجنب هذه المزالق تمامًا.
نحن نعمل حصريًا نيابة عنك، ونقدم لك تمثيلاً مستقلاً، وإرشادًا شفافًا، وإمكانية الوصول إلى كل عقار متاح، بما في ذلك الفرص الخاصة وغير المطروحة في السوق والتي لا يراها الآخرون أبدًا.
هل ترغب في معرفة كيفية الحصول على مستشار عقاري شخصي؟ اتصل بنا لتتعرف على كيفية تمثيل مصالحك وفتح السوق بالكامل أمامك.
