Baerz & Co is een landelijk samenwerkingsverband van zorgvuldig geselecteerde boutique luxury makelaars. Samen vormen wij één netwerk, met één gedeeld aanbod. De woningen die u op onze website ziet, zijn afkomstig van alle aangesloten kantoren binnen Baerz & Co. Daardoor is niet ieder object rechtstreeks door ons kantoor in verkoop, maar door een gespecialiseerde collega binnen ons netwerk. Heeft u een woning gevonden die u aanspreekt en wilt u meer informatie? Dan brengen wij u graag persoonlijk in contact met de betreffende verkoopmakelaar, zodat u direct en zorgvuldig wordt begeleid.

NUENEN
Broekdijk 3 - 5674 SJ
هولندا

€1,650,000
مساحة المعيشة
204m2
حجم الأرض
4062m2
غرف نوم
4

الوصف

فيلا فاخرة في نوينين تقدم تجربة سكنية استثنائية حيث يندمج الاتساع الفسيح مع الراحة الراقية بكل سلاسة. تقع هذه الفيلا المنفصلة المرموقة وسط المساحات الخضراء، على أرض مساحتها 4,062 م² تمنح الخصوصية والهدوء أولوية قصوى. تبلغ المساحة الداخلية 204 م² موزعة بشكل يتيح الانتقال السلس بين الغرف المضيئة، وكلها مجهزة بتشطيبات ذات مستوى رفيع. أرضيات من البلوط، تدفئة أرضية، ونوافذ واسعة تخلق جواً هادئاً في كل مكان، مدعمة بعزل متفوق وتصنيف طاقة من الفئة A.

تضم الفيلا أربع غرف نوم واسعة وحمامين عصريين، جميعها صممت لتعزيز دخول الضوء الطبيعي والشعور بالاتساع. تجمع المطبخ بين الأجهزة الفاخرة وأرضية من البلاط بنمط عظم السمكة، ويتصل بشكل انسيابي بمنطقة طعام ثانية ويوفر وصولاً مباشرًا إلى الحديقة المصممة بعناية والشرفة المغطاة. ويضيف الجراج المجاور المعزول مع مساحة التخزين العلوية مزيدًا من العملية.

تجربة الحياة الخارجية ترتقي بوجود بركة سباحة خاصة مزودة بنظام ترشيح متطور، وبيت مسبح مزود بمطبخ صغير بسطح غرانيت وموقد خشبي وألواح شمسية. تضمن الشرفات المتعددة والتشجير الناضج إمكانية اختيار الجلوس في الشمس أو الظل في أي وقت من اليوم. يمكن للعائلة الاستمتاع بلحظات مميزة في خصوصية الحديقة أو بالقرب من الماء، بينما يظهر الاهتمام بالاستدامة من خلال استخدام الألواح الشمسية ونظام ري المياه الجوفية. فيلا نوينين الفاخرة هي مسكن خالد لمن ينشدون الأناقة الراقية والطبيعة والرحابة ضمن أجواء هولندية نخبوية.

استكشف Nuenen مع Baerz، مستشارك الشخصي الموثوق للعقارات

تتطلب خصوصية سوق نوينن الراقي فهماً دقيقاً ونهجاً متحفظاً. يوفر المستشارون الشخصيون وصولاً خاصاً للعقارات المميزة غالباً قبل عرضها رسمياً. خبرتهم تسهل التفاوض والتجديد وتربطكم بجهات الفحص القانونية والفنية الموثوقة. يضمن مستشارو العقارات السرية والدقة في جميع المراحل لتعزيز فرص الشراء والاستثمار.

تجنب الأخطاء الشائعة

غالبًا ما يضيع المشترون الدوليون وقتًا ثمينًا على قوائم مكررة أو قديمة أو مضللة عبر الإنترنت، خاصة وأن ما يقرب من 30% من المنازل الفاخرة لا تظهر أبدًا في السوق العام. يمثل وكلاء البائعين مصالح البائع، وليس المشتري. حتى طلب معلومات عن عقار يمكن أن يؤدي إلى تسجيل وكيل البائع لك كـ "عميل" دون موافقتك.
مع بايرز فايندرز ومستشارو العقارات، تتجنب كل هذه الأخطاء تمامًا. نحن نعمل فقط نيابة عنك، ونقدم تمثيلًا مستقلًا، وإرشادات واضحة والوصول إلى جميع العقارات المتاحة، بما في ذلك الفرص خارج السوق التي لا يراها الآخرون أبدًا.

مهتم بمستشار عقارات شخصي؟

نحن نعرض لك جميع المنازل المتاحة في مكان واحد. لا تتردد في الاتصال بنا لمعرفة كيف يمكننا تلبية احتياجاتك وحماية مصالحك بشكل حصري.

الميزات

ألواح شمسية
نقل الملكية
السعر المطلوب
€ 1.650.000
الحالة
onder bod
القبول
in overleg
البناء
نوع المنزل
Villa
نوع المبنى
vrijstaande woning
فترة البناء
1953
تصنيف الطاقة
A
نوع السقف
zadeldak
غرف نوم
4
حمامات
2
المساحات السطحية والحجم
مساحة المعيشة
204 m2
مساحة داخلية أخرى
23 m2
المساحة الخارجية الملحقة بالمبنى
41 m2
مساحة تخزين خارجية
37 m2
الحجم بالمتر المكعب
851 m3
حجم الأرض
4062 m2
المرافق
Glasvezel kabel
Zonnepanelen
Natuurlijke ventilatie
Vrij uitzicht
In bosrijke omgeving
Baerz & Co Property Brochure

كتيب

فيديوهات

مخططات الطوابق

Damen Makelaardij

Ambyerstraat-Noord 72
6225 EG Maastricht

j.toussaint@damen-og.nl
+31 433479090

www.damen-og.nl

طلب معلومات / مشاهدة

Jos Toussaint profile image
Jos Toussaint
Real Estate Agent

شراء عقار فاخر في Nuenen

توفر نوينن بيئة سكنية راقية تجمع بين التراث الهولندي والراحة الحديثة. يستفيد السكان من مرافق متميزة وحياة ثقافية نشطة ووصول سهل للفرص الدولية وخدمات استشارية عقارية احترافية.