PULA

كرواتيا

تقع فيلا بولا على بُعد خمس دقائق فقط من مركز المدينة، وتقدم ملاذاً معاصراً بمساحة 150 م² محاطة بالخضرة الوفيرة. ينسجم التصميم المفتوح بانسيابية بين المطبخ العصري ومنطقة الطعام وغرفة المعيشة المضيئة، مما يخلق مساحات مثالية للتجمع أو الاسترخاء الهادئ. تم توزيع ثلاث غرف نوم بعناية بعيداً عن المناطق المشتركة، حيث تتمتع إحداها بتراس خاص مغطى، بالإضافة إلى تراس واسع بمساحة 35 م² مجهز بأماكن جلوس وجاكوزي يضفي أوقاتاً من الهدوء والمتعة.

تتدفق أشعة الشمس عبر أرجاء المنزل لتصل مباشرة إلى التراس الخارجي المغطى، الذي يُفتح مباشرة على مسبح بمساحة 32 م² ومنصة تشمس وحديقة هادئة. تقع الفيلا على أرض بمساحة 500 م² وتوفر مساحة لثلاث سيارات، لتوازن بين الخصوصية وسهولة الوصول.

تتميز العقار بأنه مكيف الهواء، ويضم تدفئة أرضية بمضخة حرارية، ويُعرض مفروشاً بالكامل. ينعكس دقة اختيار المواد والتشطيبات في كافة التفاصيل، مما يمنح أجواء هادئة متناغمة مع الطبيعة المحيطة. تقع المتاجر والمطاعم والممشى على مقربة، مما يجعل هذه الفيلا خياراً مثالياً لمن يبحث عن ملاذ خاص دون التخلي عن أجواء وحيوية مدينة بولا. كما تعد الفيلا فرصة استثمارية استراتيجية وقيمة لطالبي منزل العطلة المثالي في بولا، مع سجل مثبت للعائد الاستثماري.

استكشف Pula مع Baerz، مستشارك الشخصي الموثوق للعقارات

قد تنطوي معاملات العقارات الفاخرة في بولا على تفاصيل معقدة مثل أنظمة المناطق وتصنيفات الطابع التاريخي وهياكل الملكية. يساهم المستشارون المحترفون في الوصول لفرص حصرية خارج السوق، ويضمنون إجراء الفحص القانوني اللازم. يثري التفاوض الماهر العملية بقيمة مضافة من خلال تأمين مزايا ملكية قد تغيب عن غيرهم، ويوفرون رؤية للمعايير المحلية بما في ذلك تراخيص التأجير وتجديد الإرث المعماري لضمان عملية سلسة.

تجنب الأخطاء الشائعة

غالبًا ما يضيع المشترون الدوليون وقتًا ثمينًا على قوائم مكررة أو قديمة أو مضللة عبر الإنترنت، خاصة وأن ما يقرب من 30% من المنازل الفاخرة لا تظهر أبدًا في السوق العام. يمثل وكلاء البائعين مصالح البائع، وليس المشتري. حتى طلب معلومات عن عقار يمكن أن يؤدي إلى تسجيل وكيل البائع لك كـ "عميل" دون موافقتك.
مع بايرز فايندرز ومستشارو العقارات، تتجنب كل هذه الأخطاء تمامًا. نحن نعمل فقط نيابة عنك، ونقدم تمثيلًا مستقلًا، وإرشادات واضحة والوصول إلى جميع العقارات المتاحة، بما في ذلك الفرص خارج السوق التي لا يراها الآخرون أبدًا.

مهتم بمستشار عقارات شخصي؟

نحن نعرض لك جميع المنازل المتاحة في مكان واحد. لا تتردد في الاتصال بنا لمعرفة كيف يمكننا تلبية احتياجاتك وحماية مصالحك بشكل حصري.