Villa السعر المطلوب in Rogoznica, كرواتيا | Rogoznica, attractive villa second row by the sea with an open view | 194049

فيلا روجوزنيتسا تجسد أناقة البحر الأبيض المتوسط، فهي ملاذ يتمتع بإطلالات بانورامية على البحر من كل مستوى، مع ضمان أقصى قدر من الخصوصية. تمتد هذه الفيلا على مساحة إجمالية للبناء قدرها 399,69 م²، مع مساحة صافية قابلة للاستخدام تبلغ 477 م²، وتقع على قطعة أرض سخية تبلغ مساحتها 1.200 م². يمكن الدخول إلى العقار من الجهة الغربية، ويتوزع على ثلاثة مستويات صُممت بعناية لتوفير رحابة وسهولة في المعيشة.

يفتح الطابق الأرضي على مدخل رحب، ومطبخ مصمم بعناية يجمع بين البراعة في الطهي وأجواء اللقاءات الاجتماعية، إضافة إلى منطقة طعام ومعيشة تتجه لاقتناص الضوء والإطلالات، مع صالة رياضية وساونا توفِّر رفاهية خاصة. تشمل المساحات الخارجية شرفات مغطاة ومفتوحة تحدها حديقة متوسطية ومسبح خاص—أماكن تدعو للتمتع بأوقات هادئة تطل على مشاهد الأدرياتيك.

وعند الصعود إلى الطابق الأول، يتمتع كل من غرف النوم الخمس بحمام خاص وشرفة منفصلة تتيح الاستقلالية والراحة. توفر منطقة الترفيه مساحة إضافية للراحة والأنشطة، مما يمزج بين العملية والاستجمام. يضم الطابق السفلي مرآباً ومناطق خدمات، مع إمكانية الوصول إليها عبر درج داخلي أو مصعد، لدمج الميزات العملية بسلاسة.

تدعم التقنيات الحديثة نمط الحياة اليومي، مثل التكييف، وشبكة الواي فاي السريعة، وتلفزيون ذكي، ومطبخ مجهز بالكامل. تضعك فيلا روجوزنيتسا في قلب الريفييرا المرموقة، بالقرب من الشواطئ النقية والمطاعم المحلية الشهيرة. القرب من مارينا سيفيدا يتيح سهولة الوصول إلى أنشطة الملاحة، مما يجعل العقار فرصة استثنائية للراغبين في شراء فيلا فاخرة في روجوزنيتسا وتجربة حقيقية لأسلوب الحياة المتوسطي. الفيلا جاهزة ومُتاحة للانتقال بحلول 15 يونيو 2026.

استكشف Rogoznica مع Baerz، مستشارك الشخصي الموثوق للعقارات

التعامل الناجح مع سوق العقارات الفاخرة في روغوزنيتسا يتطلب استشاريين متخصصين. يوفرون الوصول إلى قوائم سرية، والدراية بتفاصيل السوق، والخبرة في هيكلة الصفقات. مهاراتهم التفاوضية، وشبكاتهم المحلية، وحرصهم على الخصوصية أساسية للحصول على الممتلكات المتميزة والحفاظ على سرية العملاء، خاصة وأن العقارات النادرة لا تطرح علنًا.

تجنب الأخطاء الشائعة

غالبًا ما يضيع المشترون الدوليون وقتًا ثمينًا على قوائم مكررة أو قديمة أو مضللة عبر الإنترنت، خاصة وأن ما يقرب من 30% من المنازل الفاخرة لا تظهر أبدًا في السوق العام. يمثل وكلاء البائعين مصالح البائع، وليس المشتري. حتى طلب معلومات عن عقار يمكن أن يؤدي إلى تسجيل وكيل البائع لك كـ "عميل" دون موافقتك.
مع بايرز فايندرز ومستشارو العقارات، تتجنب كل هذه الأخطاء تمامًا. نحن نعمل فقط نيابة عنك، ونقدم تمثيلًا مستقلًا، وإرشادات واضحة والوصول إلى جميع العقارات المتاحة، بما في ذلك الفرص خارج السوق التي لا يراها الآخرون أبدًا.