Apartment السعر المطلوب in Rovinj, كرواتيا | Istria, Rovinj – Exclusive penthouse with three bedrooms, sea views and a garage NUA 144m² | 950652

يقع بنتهاوس Apartment Rovinj ضمن مشروع سكني راقٍ وجديد على بُعد 500 متر فقط من ساحل البحر الأدرياتيكي، ويوفر مساحة معيشة تبلغ 144 م² وإطلالات بحرية بانورامية بلا عوائق. هنا تلتقي الهندسة المعمارية المعاصرة بإيقاع مدينة متوسطية ساحلية في جوهرها. في الداخل، يضم العقار ثلاث غرف نوم وثلاثة حمامات، وتسلسلًا متدرجًا من المساحات المضيئة، بدءًا من بهو الدخول وحيز التخزين الواسع وصولًا إلى غرفة المعيشة والمطبخ ومنطقة تناول الطعام ذات التصميم المفتوح. يمتد إلى الخارج شرفتان مغطاتان تتكاملان بسلاسة مع الداخل، وتمنحان اتصالًا دائمًا مع المساحات الخارجية بفضل الامتداد المستوي وتوجههما جنوب غربي.

تتيح الجناح الرئيسي حمامًا داخليًا فاخرًا، وغرفة ملابس واسعة، وإمكانية الوصول الحصري إلى التراس. تمنح غرف النوم الإضافية أيضًا تواصلًا مباشرًا مع الشرفة وحمام ضيوف مصمم بعناية. يجسّد كل عنصر في المشروع الجودة والحرفية؛ من الكفاءة الطاقية العالية، إلى نوافذ الألمنيوم وأبواب السحب والرفع، وتحكم منزلي ذكي، وتدفئة أرضية قياسية. الأرضيات مكسوة بباركيه بلوط ثلاثي الطبقات وبلاط ذي مقاسات كبيرة، بينما تحدد اللمسات الحجرية تصاميم السلالم. الحمامات مجهزة بتجهيزات فاخرة ودشات مشي، مع أنظمة أمان متطورة في جميع أنحاء الوحدة.

تؤكد وجود جراج خاص ومساحة لوقوف السيارات في الهواء الطلق على الراحة والعملية. يتمتع السكان بمصعد حديث، وخدمات ذكية، ووصول خاص إلى الشواطئ المصانة ومنتجع مرموق، وجميعها على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام. يُعرض البنتهاوس بدون ضريبة نقل ملكية عقارية، مع إمكانية شراء أماكن توقف إضافية. من المتوقع اكتماله في مارس 2025، ليشكل فرصة نادرة للراغبين في اقتناء شقة فاخرة في روفينج تجمع بين الخصوصية والجودة والأصالة الساحلية الخالدة في شبه جزيرة إستريا.

استكشف Rovinj مع Baerz، مستشارك الشخصي الموثوق للعقارات

توجيه الخبراء للصفقات المعقدةتتطلب طبيعة سوق العقارات ذات القيمة المرتفعة في روفيني فهماً عميقاً للسوق المحلي وسرية التعاملات. المستشارون الذين يملكون وصولاً للعقارات غير المعروضة ويحتفظون بعلاقات دقيقة مع الملاك هم الأساس لاكتشاف الفرص قبل توسع عرضها. مهارات التفاوض والخبرة القانونية والاستشارية لديهم تضيف قيمة أبعد من الأسعار الظاهرة، وتساعد العملاء على تجاوز التعقيدات الدولية واتخاذ قرارات استراتيجية بثقة.

تجنب الأخطاء الشائعة

غالبًا ما يضيع المشترون الدوليون وقتًا ثمينًا على قوائم مكررة أو قديمة أو مضللة عبر الإنترنت، خاصة وأن ما يقرب من 30% من المنازل الفاخرة لا تظهر أبدًا في السوق العام. يمثل وكلاء البائعين مصالح البائع، وليس المشتري. حتى طلب معلومات عن عقار يمكن أن يؤدي إلى تسجيل وكيل البائع لك كـ "عميل" دون موافقتك.
مع بايرز فايندرز ومستشارو العقارات، تتجنب كل هذه الأخطاء تمامًا. نحن نعمل فقط نيابة عنك، ونقدم تمثيلًا مستقلًا، وإرشادات واضحة والوصول إلى جميع العقارات المتاحة، بما في ذلك الفرص خارج السوق التي لا يراها الآخرون أبدًا.