Welkom bij Damen Makelaardij Internationaal. Ook ver buiten Nederland zijn wij zeer actief. Via ons internationale netwerk binnen Baerz & Co Luxury Homes begeleiden onze Nederlandse (!) partners u vakkundig bij de aankoop van exclusieve tweede huizen. U vindt ons in 20 landen rond de Middellandse zee, de Alpen, Mexico en Dubai. Neem voor meer informatie contact op met ons secretariaat.

SOTOGRANDE
إسبانيا

Charles Gubbins profile image
Charles Gubbins
Personal Property Advisor
€5,500,000
منطقة المعيشة
N/A
حجم الأرض
10972m2
غرف النوم
N/A

الوصف

تُعد هذه القطعة المعروضة للبيع في سوتوغراندي فرصة استثنائية تمتد على مساحة 10,972 متر مربع، نتجت عن دمج أربع قطع أراضٍ متجاورة في المنطقة الراقية Zona G. الأرض ذات ارتفاع بسيط، مما يمنحها إطلالات بانورامية مفتوحة على المناظر الطبيعية المتدرجة لسوتوغراندي وصولاً إلى البحر الأبيض المتوسط. تقع ضمن حي سكني هادئ وراسخ، توفر بيئة تجمع بين الخصوصية وسهولة الوصول، على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من فندق وسبا SO/ Sotogrande، مع قرب يسير من المدرسة العالمية في سوتوغراندي وملعبي الجولف فالديراما ولا ريزيرفا.

يتمتع الموقع بموافقة تخطيطية مبدئية لبناء فيلا منفصلة، ما يتيح تطوير ملكية فخمة مع حدائق ومساحات مخصصة للضيوف ومرافق ترفيهية. جميع الخدمات الرئيسية، بما في ذلك المياه والكهرباء والهاتف وشبكة الصرف الصحي، متوفرة على حدود الأرض، مما يضمن انسيابية التنفيذ لمشروع مصمم حسب الرغبة. تتيح هذه القطعة النادرة إمكانيات إنشاء ملاذ بمقياس ملكية ضخمة، مع مرونة التقسيم الإضافي في المستقبل بناءً على موافقة البلدية، ما يجعلها فرصة استثمارية استراتيجية. داخل مجتمع مغلق، يتمتع السكان بخدمة أمنية على مدار الساعة وكاميرات مراقبة، إلى جانب القرب من البحر وملعب الجولف. تُعد هذه من أكبر القطع القابلة للبناء في المنطقة، وتتميز بإطلالات ساحلية ممتدة وعنوان فاخر مرموق. لمن يبحث عن موقع فريد لبناء مقر مميز أو فيلا فاخرة معروضة للبيع في سوتوغراندي، فإن هذه الأرض خيار استثنائي.

استكشف Sotogrande مع Baerz، مستشارك الموثوق للعثور على العقارات الشخصية

يتطلب اقتناء عقار بشكل استراتيجي في سوتوجراندي فهماً دقيقاً للأسواق الفرعية المحلية، ودورات العرض، والمناطق المتميزة. يقدم المستشارون الشخصيون فرصاً حصرية بعيداً عن السوق الرسمي ويتفاوضون على الصفقات بمرونة ثقافية. وتضمن خبرتهم تدقيقاً شاملاً، تقديراً صحيحاً للقيمة طويلة الأمد، وملاءمة للاحتياجات العائلية أو الاستثمارية للعميل. إنهم شركاء موثوقون في خوض العمليات المعقدة وحماية المصالح.

تجنب المزالق الشائعة

غالبًا ما يهدر المشترون الدوليون وقتًا ثمينًا أثناء التنقل بين القوائم المكررة أو القديمة أو المضللة عبر الإنترنت، خاصةً أن ما يقرب من 30% من العقارات الفاخرة لا تظهر في السوق على الإطلاق.
يمثل وكلاء البائعين مصالح البائع وليس مصالحك، وحتى مجرد الاستفسار عن عقار قد يؤدي إلى تسجيلك كـ "عميل" لديهم دون موافقتك.
مع Baerz Property Finders & Advisors، يمكنك تجنب هذه المزالق تمامًا.
نحن نعمل حصريًا نيابة عنك، ونقدم لك تمثيلاً مستقلاً، وإرشادًا شفافًا، وإمكانية الوصول إلى كل عقار متاح، بما في ذلك الفرص الخاصة وغير المطروحة في السوق والتي لا يراها الآخرون أبدًا.

هل ترغب في معرفة كيفية الحصول على مستشار عقاري شخصي؟ اتصل بنا لتتعرف على كيفية تمثيل مصالحك وفتح السوق بالكامل أمامك.

الميزات

نقل الملكية
السعر المطلوب
€ 5.500.000
المرجع
NP2020
NOL
البناء
نوع المنزل
Plot
الغرف
N/A
غرف النوم
0
الحمامات
0
المساحات السطحية والحجم
منطقة المعيشة
0 m2
حجم الأرض
10972 m2
المرافق
Security service 24h
Sea view
Country view
Golf view
Gated community
Garden view
Panoramic view
Close to sea / beach
Close to golf
Close to schools
Surveillance cameras
Inside Golf Resort
Baerz & Co Property Brochure

كتيب

فيديوهات

طلب معلومات / مشاهدة

Charles Gubbins profile image
Charles Gubbins
Personal Property Advisor

Buying a Luxury Property in Sotogrande

تقدم سوتوجراندي مجتمعاً عالمياً يوفر مرافق راقية، معيشة آمنة، وسهولة الوصول إلى الوجهات العالمية. يستمتع السكان بنمط حياة مشرق، وخدمات مصممة خصيصاً، ومشهد ثقافي ورياضي متنوع، مما يعزز جاذبيتها الدولية الدائمة.