Welkom bij Damen Makelaardij Internationaal. Ook ver buiten Nederland zijn wij zeer actief. Via ons internationale netwerk binnen Baerz & Co Luxury Homes begeleiden onze Nederlandse (!) partners u vakkundig bij de aankoop van exclusieve tweede huizen. U vindt ons in 20 landen rond de Middellandse zee, de Alpen, Mexico en Dubai. Neem voor meer informatie contact op met ons secretariaat.

ST. JOHANN IN TIROL
النمسا

Michael Huber profile image
Michael Huber
Personal Property Advisor
€1,500,000
منطقة المعيشة
155m2
حجم الأرض
N/A
غرف النوم
3

الوصف

شقة سانت يوهان إن تيرول تكشف عن إطلالة بانورامية متواصلة على كتسبوهيلر هورن و فيلدر كايزر من موقع مرتفع يواجه الجنوب الشرقي. اكتمل بناؤها في عام 2022، وتمتد هذه الإقامة على حوالي 145 متر مربع من المساحة الداخلية للمعيشة عبر الطابقين العلوي والأعلى، وتكملها مساحة تخزين في العلّية تبلغ نحو 10 متر مربع. الشرفة، التي تبلغ مساحتها نحو 76 متر مربع، تدعو ضيوفها إلى الهواء النقي وضوء النهار المنعش.

تضم الشقة ثلاث غرف نوم وحمامين، وموقداً مفتوحاً يرسو مساحة العيش، وساونا صممت لضمان الخصوصية واستعادة الراحة في صمت. تنتشر ألواح أرضية من خشب البلوط في أنحاء المكان، مع بلاط من الحجر الطبيعي ونوافذ ثلاثية الزجاج تجمع بين الخشب والألومنيوم لتؤطر المشهد الطبيعي دون انقطاع. الراحة معززة بتدفئة أرضية جيولوجية، وستائر كهربائية خارجية، وحماية من الحشرات، ومساحات تخزين واسعة. أما مرآبان للسيارات فيوفران الأمان والراحة.

تقع الشقة ضمن مبنى حصري يضم أربع وحدات فقط، في ركن هادئ ومشمس من سانت يوهان إن تيرول. مركز القرية، الذي يحتوي على مجموعة من المتاجر والرعاية الصحية والمدارس، يقع على بُعد مسافة قصيرة سيراً على الأقدام. وتشمل المرافق المحلية 50 كيلومتراً من منحدرات التزلج، ومسارات المشي وركوب الدراجات، وإمكانية الوصول على مدار السنة إلى أنشطة المنطقة الجبلية، في بيئة مجتمع معروف بجودة الحياة والبنية التحتية الاستثنائية.

استكشف St. Johann In Tirol مع Baerz، مستشارك الموثوق للعثور على العقارات الشخصية

يتطلب الشراء في جبال تيرول فهمًا للعرف المحلي والمنظومة التنظيمية والفرص الاستثنائية. يجلب المستشار الخبير خبرة تتعدى الوصول للعروض الخفية، فهو يدير المفوضات ويفسر تفاصيل الهندسة ويأخذ في الاعتبار القوانين العابرة للحدود، مما يحمي مصالح العملاء ويضمن تجربة شراء مرنة.

تجنب المزالق الشائعة

غالبًا ما يهدر المشترون الدوليون وقتًا ثمينًا أثناء التنقل بين القوائم المكررة أو القديمة أو المضللة عبر الإنترنت، خاصةً أن ما يقرب من 30% من العقارات الفاخرة لا تظهر في السوق على الإطلاق.
يمثل وكلاء البائعين مصالح البائع وليس مصالحك، وحتى مجرد الاستفسار عن عقار قد يؤدي إلى تسجيلك كـ "عميل" لديهم دون موافقتك.
مع Baerz Property Finders & Advisors، يمكنك تجنب هذه المزالق تمامًا.
نحن نعمل حصريًا نيابة عنك، ونقدم لك تمثيلاً مستقلاً، وإرشادًا شفافًا، وإمكانية الوصول إلى كل عقار متاح، بما في ذلك الفرص الخاصة وغير المطروحة في السوق والتي لا يراها الآخرون أبدًا.

هل ترغب في معرفة كيفية الحصول على مستشار عقاري شخصي؟ اتصل بنا لتتعرف على كيفية تمثيل مصالحك وفتح السوق بالكامل أمامك.

الميزات

نقل الملكية
السعر المطلوب
€ 1.500.000
المرجع
A2609
AUR
البناء
نوع المنزل
apartment
الغرف
N/A
غرف النوم
3
الحمامات
2
المساحات السطحية والحجم
منطقة المعيشة
155 m2
حجم الأرض
0 m2
المرافق
Sauna
Bathroom
Guests wc
Partly furnished
Central heating
Fire place
Floor heating
Heating
Baerz & Co Property Brochure

كتيب

فيديوهات

طلب معلومات / مشاهدة

Michael Huber profile image
Michael Huber
Personal Property Advisor

Buying a Luxury Property in St. Johann In Tirol

ترحب سانت يوهان إن تيرول بمن يبحث عن الانفراد والتميز. العقارات البارزة والعروض الثقافية والخدمات الراقية تلبي احتياجات المشترين الدوليين الباحثين عن أعلى مستويات الرفاهية.