UMAG

كرواتيا

تقع فيلا فاخرة في أوماغ، كرواتيا، على بعد 150 مترًا فقط من البحر الأدرياتيكي، ضمن أحد أكثر المنتجعات الساحلية جاذبية في البلاد. تمتد هذه الملكية على مساحة داخلية تبلغ 454 مترًا مربعًا موزعة على أربعة مستويات، لتفصل بين الأجنحة الخاصة والمساحات الاجتماعية النابضة بالحياة. صُممت الفيلا بعناية لمالك ذو ذوق رفيع، وتحتوي على خمس غرف نوم وخمسة حمامات، لتحقيق توازن بين الخصوصية الشخصية وأماكن التجمع الواسعة.

في الطوابق السفلية، توفر الحانة وغرفة الألعاب والصالة الاجتماعية لحظات للاسترخاء، مع مساحات تخزين واسعة وغرف تقنية. ويضم الطابق الأرضي غرفتي نوم، تتمتع كل واحدة منهما بحمام خاص وشرفة، وتتميز بإضاءة طبيعية وهواء البحر المنعش. في الطابق العلوي، تلتقي المطبخ المفتوح ومنطقة الطعام بغرفة المعيشة، حيث تمتد بسلاسة إلى شرفة واسعة، بينما تخدم غرفة نوم إضافية ومرحاض للضيوف جميع احتياجات الراحة والضيافة.

وفي الأعلى، يكشف التراس العلوي عن مطبخ خارجي ومنصة للتشمس وحوض سباحة خاص وإطلالات بانورامية خلابة. ويستمتع السكان بسهولة الوصول إلى الغولف، والتنس، ومركز العافية، وصالة الألعاب الرياضية، وأحواض السباحة الداخلية والخارجية، مما يوفر أسلوب حياة يجمع بين الترفيه والراحة. كما تقدم هذه الفيلا الفاخرة المعروضة للبيع في أوماغ عائدًا سنويًا بنسبة 5 في المائة، مما يجذب الراغبين في البحث عن ملاذ خاص وكذلك المستثمرين الذين يدركون قيمة الاستثمار في العقارات الأدرياتيكية المميزة.

استكشف Umag مع Baerz، مستشارك الشخصي الموثوق للعقارات

تتضمن العمليات في سوق العقارات الرفيعة المستوى بأوماج غالبًا مفاوضات خاصة وفرصًا حصرية خارج السوق. يقدم المستشارون الموثوقون الإرشاد حول الأنظمة المحلية، واتجاهات السوق، والتقييمات، ما يضمن وصول العملاء إلى أقوى العروض. وتكمن قيمة خبرتهم في فهم الفروق الثقافية، وتنظيم المعاملات عبر الحدود، وحماية مصالح المشترين أو البائعين من كبار الشخصيات. هذا التوجيه الاستراتيجي والمعرفة بالسوق يمكن أن يكونا الفارق بين صفقة مقبولة واستثمار استثنائي.

تجنب الأخطاء الشائعة

غالبًا ما يضيع المشترون الدوليون وقتًا ثمينًا على قوائم مكررة أو قديمة أو مضللة عبر الإنترنت، خاصة وأن ما يقرب من 30% من المنازل الفاخرة لا تظهر أبدًا في السوق العام. يمثل وكلاء البائعين مصالح البائع، وليس المشتري. حتى طلب معلومات عن عقار يمكن أن يؤدي إلى تسجيل وكيل البائع لك كـ "عميل" دون موافقتك.
مع بايرز فايندرز ومستشارو العقارات، تتجنب كل هذه الأخطاء تمامًا. نحن نعمل فقط نيابة عنك، ونقدم تمثيلًا مستقلًا، وإرشادات واضحة والوصول إلى جميع العقارات المتاحة، بما في ذلك الفرص خارج السوق التي لا يراها الآخرون أبدًا.

مهتم بمستشار عقارات شخصي؟

نحن نعرض لك جميع المنازل المتاحة في مكان واحد. لا تتردد في الاتصال بنا لمعرفة كيف يمكننا تلبية احتياجاتك وحماية مصالحك بشكل حصري.