UMAG

كرواتيا

فيلا في أوماغ تمثل فرصة نادرة للاستمتاع بأسلوب حياة راقي على بعد 150 مترًا فقط من شاطئ البحر الأدرياتيكي. تقع هذه الفيلا في أوماغ ضمن منتجع مرموق يجمع بين صفاء الهندسة المعمارية ودفء الراحة عبر مساحة داخلية تبلغ 328 متر مربع، على قطعة أرض بمساحة 291 متر مربع. يمتد السكن على أربعة مستويات متميزة، ويقدم انتقالًا متناغمًا بين المساحات الخاصة والاجتماعية.

تضم الطوابق السفلية قاعة استقبال، وغرفة ألعاب، ومساحات تخزين واسعة، بالإضافة إلى مرآب ومساحات خدمات، لتوازن بين الترفيه والاحتياجات العملية. يتفرغ الطابق الأرضي للراحة، مع غرفتي نوم تتمتع كل منهما بحمام خاص وشرفة. عند الانتقال إلى منطقة المعيشة الرئيسية، تمتد المطبخ المفتوح ومنطقة الطعام وغرفة المعيشة إلى شرفة فسيحة، بينما توفر غرفة نوم ثالثة ومرافق للضيوف الراحة التامة لهم.

توفر خمس غرف نوم وخمسة حمامات أجواء تجمع بين الخصوصية وحسن الضيافة. يزداد مستوى الرفاهية اليومية بفضل قرب المنتجع من ملاعب الغولف، ملاعب التنس، مركز العافية، صالة الألعاب الرياضية، المسابح الداخلية والخارجية، وكلها على بعد خطوات من الفيلا. يمنح هذا الموقع أسلوب حياة متوازن يجمع بين الانضباط والاسترخاء على إيقاع البحر الأبيض المتوسط، كما أن جاذبيته الاستثمارية مدعومة بعائد سنوي يبلغ 5 بالمائة.

استكشف Umag مع Baerz، مستشارك الشخصي الموثوق للعقارات

تتضمن العمليات في سوق العقارات الرفيعة المستوى بأوماج غالبًا مفاوضات خاصة وفرصًا حصرية خارج السوق. يقدم المستشارون الموثوقون الإرشاد حول الأنظمة المحلية، واتجاهات السوق، والتقييمات، ما يضمن وصول العملاء إلى أقوى العروض. وتكمن قيمة خبرتهم في فهم الفروق الثقافية، وتنظيم المعاملات عبر الحدود، وحماية مصالح المشترين أو البائعين من كبار الشخصيات. هذا التوجيه الاستراتيجي والمعرفة بالسوق يمكن أن يكونا الفارق بين صفقة مقبولة واستثمار استثنائي.

تجنب الأخطاء الشائعة

غالبًا ما يضيع المشترون الدوليون وقتًا ثمينًا على قوائم مكررة أو قديمة أو مضللة عبر الإنترنت، خاصة وأن ما يقرب من 30% من المنازل الفاخرة لا تظهر أبدًا في السوق العام. يمثل وكلاء البائعين مصالح البائع، وليس المشتري. حتى طلب معلومات عن عقار يمكن أن يؤدي إلى تسجيل وكيل البائع لك كـ "عميل" دون موافقتك.
مع بايرز فايندرز ومستشارو العقارات، تتجنب كل هذه الأخطاء تمامًا. نحن نعمل فقط نيابة عنك، ونقدم تمثيلًا مستقلًا، وإرشادات واضحة والوصول إلى جميع العقارات المتاحة، بما في ذلك الفرص خارج السوق التي لا يراها الآخرون أبدًا.

مهتم بمستشار عقارات شخصي؟

نحن نعرض لك جميع المنازل المتاحة في مكان واحد. لا تتردد في الاتصال بنا لمعرفة كيف يمكننا تلبية احتياجاتك وحماية مصالحك بشكل حصري.