Villa السعر المطلوب in Umag, كرواتيا | Istria, Savudrija, luxury villa with studio apartment | 147427

فيلا في أوماغ تعتبر ملاذاً راقياً تقع ضمن أحد أكثر المنتجعات المرغوبة في كرواتيا، على بُعد 150 متراً فقط من ساحل البحر الأدرياتيكي. تمتد هذه الملكية على مساحة 279 متر مربع، موزعة عبر أربعة طوابق منظّمة بعناية تبرز الخصوصية والتواصل مع الطبيعة الخارجية.

عند الوصول، تستقبلكم طابق سفلي مخصص للتجمعات الترفيهية، ويضم حانة وغرفة ألعاب ومنطقة اجتماعية وغرف تخزين ومساحات خدمات. الطابق السفلي الثاني يشمل جراجاً آمناً، وغرفة خدمات مع حمام، وغرف تخزين، وغرفة محركات، مما يدعم الراحة اليومية بسلاسة.

الطابق الأرضي يضم غرفتي نوم بحمامات داخلية، وكل واحدة منهما تفتح على شرفة لاستقبال نسمات البحر العليلة، بينما يتكامل المدخل وغرفة التخزين بين العملية والأناقة. اصعد إلى الطابق الأول لتكتشف مطبخاً مفتوحاً مع منطقة للطعام وغرفة جلوس تتصل مباشرة بشرفة واسعة، تُدخل الضوء الطبيعي ومناظر المنتجع إلى قلب الفيلا.

يتمتع السكان ضمن المنتجع المحيط بإمكانية الوصول المباشر إلى الجولف والتنس ومركز صحي وصالة رياضية، بالإضافة إلى مسابح داخلية وخارجية. مع لحظات البحر الأبيض المتوسط على مقربة وتوفر الخدمات على مقربة الباب، تُعد هذه الفيلا في أوماغ خياراً مُغرياً لمن يبحث عن الاسترخاء واستثمار آمن بعائد سنوي مضمون قدره 5 بالمائة.

استكشف Umag مع Baerz، مستشارك الشخصي الموثوق للعقارات

تتضمن العمليات في سوق العقارات الرفيعة المستوى بأوماج غالبًا مفاوضات خاصة وفرصًا حصرية خارج السوق. يقدم المستشارون الموثوقون الإرشاد حول الأنظمة المحلية، واتجاهات السوق، والتقييمات، ما يضمن وصول العملاء إلى أقوى العروض. وتكمن قيمة خبرتهم في فهم الفروق الثقافية، وتنظيم المعاملات عبر الحدود، وحماية مصالح المشترين أو البائعين من كبار الشخصيات. هذا التوجيه الاستراتيجي والمعرفة بالسوق يمكن أن يكونا الفارق بين صفقة مقبولة واستثمار استثنائي.

تجنب الأخطاء الشائعة

غالبًا ما يضيع المشترون الدوليون وقتًا ثمينًا على قوائم مكررة أو قديمة أو مضللة عبر الإنترنت، خاصة وأن ما يقرب من 30% من المنازل الفاخرة لا تظهر أبدًا في السوق العام. يمثل وكلاء البائعين مصالح البائع، وليس المشتري. حتى طلب معلومات عن عقار يمكن أن يؤدي إلى تسجيل وكيل البائع لك كـ "عميل" دون موافقتك.
مع بايرز فايندرز ومستشارو العقارات، تتجنب كل هذه الأخطاء تمامًا. نحن نعمل فقط نيابة عنك، ونقدم تمثيلًا مستقلًا، وإرشادات واضحة والوصول إلى جميع العقارات المتاحة، بما في ذلك الفرص خارج السوق التي لا يراها الآخرون أبدًا.