UMAG

كرواتيا

فيلا فاخرة في أوماغ، كرواتيا، تقدم لك تجربة سكنية راقية على بُعد 150 مترًا فقط من شاطئ البحر الأدرياتيكي. تقع هذه الإقامة الحصرية ضمن واحد من أرقى المنتجعات الساحلية في كرواتيا، حيث تمتد على مساحة 262 م² موزعة على ثلاثة طوابق صُممت بعناية بالغة. تشتمل الملكية على قطعة أرض بمساحة 198 م²، تحقق توازناً مدروساً بين الراحة الداخلية وإمكانيات المساحات الخارجية.

تبرز دقة التخطيط المعماري من الوهلة الأولى، حيث يوفر الطابق السفلي رواقًا، وغرفة ألعاب، ومرافق خدمية، ومستودعًا، وغرفة آلات، وحمامًا، وسلماً داخليًا للربط بين الطوابق. في الطابق الأرضي، غرفتا نوم بحمامات داخلية لكل منهما مع شرفات خاصة، مع ردهة استقبال ومستودع أنيق. أما الطابق الأعلى فيحتضن مطبخاً مفتوحًا ومنطقة طعام رحبة، وغرفة معيشة تفتح مباشرة على تراس واسع، بالإضافة إلى دورة مياه للضيوف، لخلق مزيج مثالي بين الخصوصية وأجواء الترفيه الاجتماعي.

يستمتع السكان بسهولة الوصول إلى ملاعب الجولف والتنس ومركز العافية وصالة الألعاب الرياضية وحمامات السباحة الداخلية والخارجية—all على بعد خطوات معدودة. يوفّر موقع الفيلا خصوصية فائقة مع إتاحة جميع وسائل الراحة على مقربة منك، ليحقق توازناً بين الاسترخاء والأنشطة الحيوية. وبعائد سنوي مضمون بنسبة 5%، تمثل هذه الملكية ملاذًا هادئًا وفرصة استثمارية مدروسة في آن واحد.

استكشف Umag مع Baerz، مستشارك الشخصي الموثوق للعقارات

تتضمن العمليات في سوق العقارات الرفيعة المستوى بأوماج غالبًا مفاوضات خاصة وفرصًا حصرية خارج السوق. يقدم المستشارون الموثوقون الإرشاد حول الأنظمة المحلية، واتجاهات السوق، والتقييمات، ما يضمن وصول العملاء إلى أقوى العروض. وتكمن قيمة خبرتهم في فهم الفروق الثقافية، وتنظيم المعاملات عبر الحدود، وحماية مصالح المشترين أو البائعين من كبار الشخصيات. هذا التوجيه الاستراتيجي والمعرفة بالسوق يمكن أن يكونا الفارق بين صفقة مقبولة واستثمار استثنائي.

تجنب الأخطاء الشائعة

غالبًا ما يضيع المشترون الدوليون وقتًا ثمينًا على قوائم مكررة أو قديمة أو مضللة عبر الإنترنت، خاصة وأن ما يقرب من 30% من المنازل الفاخرة لا تظهر أبدًا في السوق العام. يمثل وكلاء البائعين مصالح البائع، وليس المشتري. حتى طلب معلومات عن عقار يمكن أن يؤدي إلى تسجيل وكيل البائع لك كـ "عميل" دون موافقتك.
مع بايرز فايندرز ومستشارو العقارات، تتجنب كل هذه الأخطاء تمامًا. نحن نعمل فقط نيابة عنك، ونقدم تمثيلًا مستقلًا، وإرشادات واضحة والوصول إلى جميع العقارات المتاحة، بما في ذلك الفرص خارج السوق التي لا يراها الآخرون أبدًا.

مهتم بمستشار عقارات شخصي؟

نحن نعرض لك جميع المنازل المتاحة في مكان واحد. لا تتردد في الاتصال بنا لمعرفة كيف يمكننا تلبية احتياجاتك وحماية مصالحك بشكل حصري.