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AMSTELVEEN
Texelstraat 132 - 1181 ES
Die Niederlande

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Sander Bovenkerk
Real estate agent
€1,995,000 k.k.
Wohnbereich
226m2
Grundstücksgröße
N/A
Schlafzimmer
4

Beschreibung

Das Apartment Amstelveen steht als Inbegriff durchdachten Designs in den begehrten Forest Hill Luxury Apartments und bietet 226 m² Wohnfläche sowie eine anspruchsvolle Verbindung zum grünen Rand des Amsterdamse Bos. Die Immobilie an der Texelstraat 132 vereint Privatsphäre und Offenheit; zwei Terrassen mit insgesamt 31 m² sowie eine Ecklage lassen jeden Raum im Licht erstrahlen.

Der zentrale Wohnbereich erstreckt sich auf großzügige ca. 80 m² und wird von einer maßgefertigten Siematic-Küche mit edlen Holzeinbauten, einer Naturstein-Arbeitsplatte und Siemens-Geräten geprägt. Große Schiebetüren schaffen fließende Übergänge zwischen Innen- und Außenbereich und lassen Licht sowie die Dynamik der Terrassen in den Alltag einziehen. Vier Schlafzimmer und zwei Bäder bieten Ruhe und Komfort, wobei die Master Suite direkten Zugang zur zweiten Terrasse besitzt. Die Bäder verfügen über Walk-in-Duschen, moderne Waschtische und eines ist mit einer Badewanne ausgestattet.

Jedes Detail – von HR++-Verglasung über vollflächige Fußbodenheizung bis hin zu mechanischer Belüftung und Solarpanelen – bezeugt den Anspruch auf Nachhaltigkeit. Die Wohnung bietet zwei interne Abstellräume und ist umfassend schall- sowie wärmeisoliert für Ruhe und Effizienz. Parkplätze stehen im gesicherten Tiefgaragenbereich zum Kauf bereit, wahlweise als Standard- oder Einzelboxen. Die Anlage verfügt über einen Aufzug, E-Ladestationen und ist inspiriert von der Gelassenheit des Shinrin-Yoku, dem sogenannten Waldbaden.

Im grünen Stadtteil Randwijck gelegen, genießt der Alltag eine wohltuende Balance: Die Nähe zur Amity International School, dem Stadshart Amstelveen, exklusiven Geschäften am Gelderlandplein sowie die schnelle Anbindung an die Autobahnen A9, A10 und A2. Tram- und Buslinien bieten komfortable Verbindungen nach Amsterdam-Zuid, Zuidas und ins Zentrum von Amstelveen. Hier verbindet sich kultiviertes Stadtleben mit Natur und Licht zu einem ruhigen, zeitgemäßen Rückzugsort für alle, die Wert auf Raum und Diskretion legen.

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Die Navigation des diskreten und äußerst wettbewerbsintensiven Marktes von Amstelveen verlangt tiefere Einsichten als herkömmliche Angebote. Erfahrene Berater eröffnen Zugang zu privaten Verkäufen und verfügen über ein feines Gespür für Nachbarschaftsdynamiken und maßgeschneiderte Vertragsgestaltung. Ihre Expertise garantiert gründliche Prüfung, optimale Verhandlung und reibungslose grenzüberschreitende Transaktionen – zum Schutz der Interessen anspruchsvoller Klienten bei jedem Schritt.

Häufige Fallstricke vermeiden

Internationale Käufer verlieren oft wertvolle Zeit, weil sie sich durch doppelte, veraltete oder irreführende Online-Angebote kämpfen müssen – besonders da fast 30% aller Luxusimmobilien überhaupt nicht auf dem Markt erscheinen.
Makler des Verkäufers vertreten die Interessen des Verkäufers, nicht Ihre, und schon eine einfache Anfrage kann dazu führen, dass eine Agentur Sie ohne Ihre Zustimmung als deren „Kunden“ registriert.
Mit Baerz Property Finders & Advisors umgehen Sie all diese Fallstricke vollständig.
Wir handeln ausschließlich in Ihrem Interesse, bieten unabhängige Vertretung, transparente Beratung und Zugang zu jedem verfügbaren Objekt – einschließlich privater und off-market Angebote, die andere nie zu sehen bekommen.

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Merkmale

Solarmodule
Eigentumsübertragung
Verkaufspreis
€ 1.995.000 k.k.
Status
beschikbaar
Annahme
direct
Bau
Art des Hauses
Tussenverdieping
Gebäudetyp
appartement
Bauzeitraum
2022
Schlafzimmer
4
Badezimmer
2
Flächen und Volumen
Wohnbereich
226 m2
Andere Innenräume
0 m2
Außenbereich am Gebäude
31 m2
Externer Lagerraum
5 m2
Volumen in Kubikmetern
715 m3
Einrichtungen
Mechanische ventilatie
Tv kabel
Schuifpui
Glasvezel kabel
Zonnepanelen
Aan bosrand
Aan rustige weg
In woonwijk
Baerz & Co Property Brochure

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1077 SE Amsterdam

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