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AMSTERDAM
Koninginneweg 164 D - 1075 EG
Die Niederlande

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Eran Hausel
Real estate agent
€1,050,000 k.k.
Wohnbereich
88m2
Grundstücksgröße
N/A
Schlafzimmer
2

Beschreibung

Das Apartment Amsterdam Oud-Zuid besticht durch eine ausgewogene Verbindung aus klassischer Proportion und anspruchsvollem Komfort. Im dritten Stock an der renommierten Koninginneweg gelegen, erwarten Sie hier 88 m² elegant gestalteter Wohnraum. Die Immobilie liegt im kulturellen Herzen von Amsterdam, nur wenige Schritte vom Vondelpark und dem Museumsviertel entfernt, exklusive Boutiquen sowie sämtliche Alltagsannehmlichkeiten befinden sich direkt vor der Tür.

Der großflächige, offen gestaltete Wohnbereich wird von natürlichem Licht durch große Fenster an Vorder- und Rückseite geprägt, ergänzt durch Deckenhöhen von ca. 3,07 Metern. Die hochwertige Küche bildet das Zentrum des Zuhauses, ausgestattet mit großzügiger Kochinsel inklusive Induktionskochfeld, Quooker, Einbaugeräten und einer Bar für entspannte Gespräche. Zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer bieten sowohl Privatsphäre als auch Komfort; die Hauptsuite verfügt über Einbauschränke und ein eigenes Bad mit begehbarer Dusche. Das zweite Badezimmer ist für Gäste und Familie gleichermaßen geeignet.

Ein überdachter Balkon mit Blick ins Grüne lädt zur Ruhe ein und bietet einen Rückzugsort vom städtischen Treiben. Fußbodenheizung, moderne Dämmung und Energielabel A stehen für Komfort und Effizienz. Dieses Apartment vereint diskreten Luxus mit Alltagstauglichkeit und profitiert von einer gut verwalteten, kleinen Eigentümergemeinschaft (VvE) sowie einem Grundstück in Volleigentum. Direkter Zugang zu Amsterdams besten Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Einrichtungen und Grünflächen rundet das Angebot für einen kosmopolitischen Lebensstil ab.

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Häufige Fallstricke vermeiden

Internationale Käufer verlieren oft wertvolle Zeit, weil sie sich durch doppelte, veraltete oder irreführende Online-Angebote kämpfen müssen – besonders da fast 30% aller Luxusimmobilien überhaupt nicht auf dem Markt erscheinen.
Makler des Verkäufers vertreten die Interessen des Verkäufers, nicht Ihre, und schon eine einfache Anfrage kann dazu führen, dass eine Agentur Sie ohne Ihre Zustimmung als deren „Kunden“ registriert.
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Merkmale

Eigentumsübertragung
Verkaufspreis
€ 1.050.000 k.k.
Status
beschikbaar
Annahme
in overleg
Bau
Art des Hauses
Tussenverdieping
Gebäudetyp
appartement
Bauzeitraum
1913
Energieausweis
A
Dachtyp
plat dak
Schlafzimmer
2
Badezimmer
2
Flächen und Volumen
Wohnbereich
88 m2
Andere Innenräume
0 m2
Außenbereich am Gebäude
5 m2
Volumen in Kubikmetern
335 m3
Einrichtungen
Mechanische ventilatie
Tv kabel
In centrum
In woonwijk
Baerz & Co Property Brochure

Broschüre

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Grundrisse

Heeren Makelaars

Stadionweg 75
1077 SE Amsterdam

info@heerenmakelaars.nl
+31 204702255

www.heerenmakelaars.nl

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Eran Hausel
Real estate agent