Die Villa Breda mit privatem Garten und Pool liegt im angesehenen Van Koolwijkpark-Viertel, eingebettet in eine gestaltete Gartenanlage und vollkommene Privatsphäre, die für ein neues Maß an Wohnruhe sorgt. Die freistehende Villa bietet 229 m² Wohnfläche auf drei Etagen, mit vier Schlafzimmern und zwei eleganten Bädern – allesamt sorgfältig gepflegt und umfassend modernisiert für zeitgemäßen Komfort.
Der fließende Grundriss empfängt Sie in einer charaktervollen Eingangshalle und führt in lichtdurchflutete Innenräume. Breite Holzdielen sorgen für eine ruhige Verbindung aller Wohnbereiche, während französische Türen ein nahtloses Miteinander von innen und außen schaffen. Wohn- und Esszimmer öffnen sich in den Garten und bieten Schicht für Schicht stimmungsvolle Ausblicke – ideal für das Familienleben oder stilvolle Gesellschaften. Die maßgefertigte Valcucine-Küche überzeugt mit hochwertigen Geräten, Komposit-Arbeitsflächen und einer zentralen Kücheninsel als einladendem Mittelpunkt des Hauses.
Die Schlafzimmer im Obergeschoss sind mit durchdachten Einbauschränken, Klimaanlage sowie Blick auf den ruhigen Garten und den angrenzenden Park ausgestattet. Die Bäder verfügen über bodengleiche Duschen, Design-Armaturen und Doppelwaschtische. Energiesparende Maßnahmen finden sich in Dach- und Wanddämmung, Doppelverglasung und 19 Solarpanelen, was zu einer Energieklasse D beiträgt.
Das 660 m² große Grundstück wurde von Ronnie Renette gestaltet und bietet einen eleganten, beheizten Pool, von Ziergräsern und ausgewachsenen Bäumen gerahmte Terrassen für maximale Privatsphäre. Das Gartenhaus verfügt über gesicherten Stauraum, ein vollautomatisches Poolsystem und Zugang zur Garage. Ein elektrisch betriebenes Tor ermöglicht mehrere Stellplätze und gewährleistet Komfort und Diskretion.
Diese Villa in Breda liegt nur einen Steinwurf von kulturellen Einrichtungen und dem Stadtzentrum entfernt und bietet ein erstklassiges urbanes Lebensgefühl in einem der begehrtesten Viertel. Das Anwesen eignet sich gleichermaßen als Hauptwohnsitz oder diskreter Familiensitz, wobei jedes Detail auf nachhaltigen Komfort abgestimmt ist.
Entdecken Sie Breda mit Baerz, Ihrem vertrauenswürdigen persönlichen Immobilienfinder und Berater
Wer im Premiumsegment agiert, benötigt lokale Expertise und profitiert von diskreter Vermittlung exklusiver Gelegenheiten. Renommierte Berater eröffnen Zugang zu begehrten Objekten abseits des Marktes und führen kompetent durch anspruchsvolle Verhandlungen – für optimale Ergebnisse und absolute Vertraulichkeit. Ihr Wissen reicht von Denkmalschutz- und Bauvorschriften bis zu Investitionsmöglichkeiten – entscheidende Faktoren beim An- oder Verkauf bedeutender Immobilien in dieser traditionsreichen Stadt.
Häufige Fallstricke vermeiden
Internationale Käufer verlieren oft wertvolle Zeit, weil sie sich durch doppelte, veraltete oder irreführende Online-Angebote kämpfen müssen – besonders da fast 30% aller Luxusimmobilien überhaupt nicht auf dem Markt erscheinen.
Makler des Verkäufers vertreten die Interessen des Verkäufers, nicht Ihre, und schon eine einfache Anfrage kann dazu führen, dass eine Agentur Sie ohne Ihre Zustimmung als deren „Kunden“ registriert.
Mit Baerz Property Finders & Advisors umgehen Sie all diese Fallstricke vollständig.
Wir handeln ausschließlich in Ihrem Interesse, bieten unabhängige Vertretung, transparente Beratung und Zugang zu jedem verfügbaren Objekt – einschließlich privater und off-market Angebote, die andere nie zu sehen bekommen.
Neugierig, wie Sie Ihren eigenen Personal Property Advisor sichern können? Kontaktieren Sie uns, um zu erfahren, wie wir Ihre Interessen vertreten und Ihnen den gesamten Markt öffnen können.
