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DUBAI
Vereinigte Arabische Emirate

Wiebe Vekemans profile image
Wiebe Vekemans
Personal Property Advisor
AED420,000,000
Wohnbereich
31900m2
Grundstücksgröße
6000m2
Schlafzimmer
300

Beschreibung

Diese Wohnanlage in Dubai präsentiert sich als erstklassige Investitionsmöglichkeit und vereint 300 hochwertige Apartments mit flexiblen Einzelhandelsflächen in einem der gefragtesten Stadtviertel des Emirats. Die Gesamtfläche von 31.900 m² ist auf moderne Lebensstile zugeschnitten und bietet großzügige Wohnräume, gesicherte Privatparkplätze sowie direkten Zugang zu zahlreichen Annehmlichkeiten. Vom exklusiven Pool für Bewohner über ein umfassend ausgestattetes Fitnesscenter, Wellnessbereiche bis hin zu attraktiv begrünten Gemeinschaftszonen ist jeder Aspekt auf Lebensqualität und nachhaltigen Wert ausgerichtet.

Die Einzelhandelsflächen im Erdgeschoss bieten Angebote aus den Bereichen Gastronomie, Boutique und essenziellen Dienstleistungen für ein anspruchsvolles Publikum und verstärken so den Komfort und das urbane Flair dieses Standorts. Das Angebot an freiem Eigentum steht internationalen Investoren offen und unterstreicht Dubais Rang und Attraktivität als globaler Immobilienstandort.

Die Struktur erlaubt sowohl kurz- als auch langfristige Vermietungsstrategien oder eine Umwandlung in markengebundene Residenzen. Damit ist dieses Landmark-Projekt optimal positioniert, um von starker Kapitalwertsteigerung und stabiler Mietnachfrage zu profitieren. Die exklusive Vermarktung erfolgt diskret und Besichtigungen sind nur nach individueller Terminvereinbarung möglich. So richtet sich die Wohnanlage Dubai gezielt an internationale Investoren, die eine integrierte Immobilie mit diversifizierten Einkünften und dauerhafter Marktrelevanz suchen.

Entdecken Sie Dubai mit Baerz, Ihrem vertrauenswürdigen persönlichen Immobilienfinder und Berater

Der Immobiliensektor in Dubai erfordert mehr als nur die Auswahl einer Premium-Lage. Ein erfahrener Berater verschafft Zugang zu Off-Market-Immobilien, übernimmt professionelle Verhandlungen und bietet ein tiefes Verständnis der Community-Strukturen. So werden Risiken gemindert und die Transaktion optimal an die Ziele des Kunden angepasst – sei es für den Eigenbedarf, eine Investition oder zur Nachlassplanung.

Häufige Fallstricke vermeiden

Internationale Käufer verlieren oft wertvolle Zeit, weil sie sich durch doppelte, veraltete oder irreführende Online-Angebote kämpfen müssen – besonders da fast 30% aller Luxusimmobilien überhaupt nicht auf dem Markt erscheinen.
Makler des Verkäufers vertreten die Interessen des Verkäufers, nicht Ihre, und schon eine einfache Anfrage kann dazu führen, dass eine Agentur Sie ohne Ihre Zustimmung als deren „Kunden“ registriert.
Mit Baerz Property Finders & Advisors umgehen Sie all diese Fallstricke vollständig.
Wir handeln ausschließlich in Ihrem Interesse, bieten unabhängige Vertretung, transparente Beratung und Zugang zu jedem verfügbaren Objekt – einschließlich privater und off-market Angebote, die andere nie zu sehen bekommen.

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Merkmale

Eigentumsübertragung
Verkaufspreis
AED 420.000.000
JWR
Bau
Art des Hauses
Residential complex
Zimmer
N/A
Schlafzimmer
300
Badezimmer
300
Flächen und Volumen
Wohnbereich
31900 m2
Grundstücksgröße
6000 m2
 

Grundrisse

Information / Besichtigungsanfrage

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Wiebe Vekemans
Personal Property Advisor

Buying a Luxury Property in Dubai

Dubai verbindet internationales Wohnen, moderne Annehmlichkeiten und vielfältige Communities – unterstützt durch erstklassige Infrastruktur und zuverlässige Services. So entsteht ein dynamisches, einladendes Umfeld für anspruchsvolle Einzelpersonen und Familien.