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ESTRELA
Portugal

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Vera Lagos
Personal Property Advisor
€3,398,000
Wohnbereich
N/A
Grundstücksgröße
343m2
Schlafzimmer
4

Beschreibung

Dieses Duplex-Apartment im Herzen von Santos, einem der begehrtesten Viertel Lissabons, bietet auf zwei eleganten Etagen eine großzügige Wohnfläche von 343 m². Der Eingang führt in ein doppelt hohes Wohnzimmer von 44,5 m² mit Kamin, das harmonisch Licht und Raum verbindet und in ein 28 m² großes Esszimmer übergeht. Hier öffnet sich eine kleine Terrasse mit Blick auf den Fluss. Die voll ausgestattete Küche mit 16 m² verbindet Funktionalität mit Eleganz.

Im unteren Geschoss befinden sich drei Schlafzimmer, darunter eine 40,8 m² große Suite, ergänzt durch praktische Nebenräume wie eine Waschküche und einen Abstellraum. Im Obergeschoss wartet eine weitere Suite mit 41,7 m² und eigenem Bad sowie eine 53 m² große Galerie, die ideal als Arbeits- oder Freizeitbereich genutzt werden kann. Von hier aus eröffnet sich ein weiterer Blick auf den Fluss und unterstreicht das ständige Zusammenspiel von Innenraum und Landschaft.

Den Bewohnern stehen vier Tiefgaragenstellplätze sowie ein exklusiv nutzbarer privater Lagerraum zur Verfügung. Das aufwendig sanierte herrschaftliche Gebäude bietet einen Aufzug sowie einen ruhigen Gemeinschaftsgarten – eine Seltenheit im historischen Zentrum Lissabons. Die Ausstattung umfasst Klimaanlage, Einbauschränke, gesicherte Zugänge und Nähe zu Supermärkten, Cafés, dem Jardim da Estrela und öffentlichen Verkehrsmitteln. Dieses luxuriöse Duplex-Apartment zum Verkauf in Lissabon verbindet zeitlose Architektur mit zeitgemäßem Wohnkomfort.

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Häufige Fallstricke vermeiden

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Makler des Verkäufers vertreten die Interessen des Verkäufers, nicht Ihre, und schon eine einfache Anfrage kann dazu führen, dass eine Agentur Sie ohne Ihre Zustimmung als deren „Kunden“ registriert.
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Merkmale

Eigentumsübertragung
Verkaufspreis
€ 3.398.000
Referenz
21741
BON
Bau
Art des Hauses
Apartamento
Zimmer
N/A
Schlafzimmer
4
Badezimmer
4
Flächen und Volumen
Wohnbereich
0 m2
Grundstücksgröße
343 m2
Einrichtungen
Proximidade: Aeroporto
Aquecimento
Maquina lavar roupa
Frigorífico
Microndas
Jardim
Ar condicionado
Proximidade: Zona comercial
Roupeiros
Lareira
Vista: Vista mar
Elevador
Cozinha equipada
Proximidade: Restaurantes
Proximidade: Cidade
Área de estacionamento
Vista: Vista rio
Vista: Vista cidade
Certificação energética: B
Proximidade: Hospital
Proximidade: Farmácia
Proximidade: Transportes Públicos
Baerz & Co Property Brochure

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Information / Besichtigungsanfrage

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Vera Lagos
Personal Property Advisor

Buying a Luxury Property in Estrela

Estrela steht für eine anspruchsvolle Gemeinschaft, die durch eleganten Lebensstil, kulturelle Vielfalt und exklusive Dienstleistungen besticht. Internationale Spitzenangebote und ein diskretes, gefestigtes Umfeld machen das Viertel besonders attraktiv.