Das Townhouse Gornji Grad - Medveščak präsentiert ein individuell geschütztes Kulturobjekt in Kroatien, erbaut im Jahr 1929. Diese elegante Villa liegt an der Mlinarska Straße, umgeben von altem Baumbestand und einer ruhigen Lebensatmosphäre, mit einer Straßenfront von 17 Metern. Die Wohnfläche erstreckt sich über 150 m² auf einem großzügigen Grundstück von 1.730 m², davon befinden sich etwa 600 m² in der Bebauungszone, während der übrige Teil begrünt bleibt. Die Ausweisung erlaubt eine maximale Bruttogeschossfläche (BRP) von 420 m², sodass die architektonische Integrität der Villa bei Anpassung der bestehenden Volumen erhalten bleiben kann.
Der stilvolle Grundriss auf zwei Ebenen bietet je 100 m² Nettofläche pro Etage. Das Erdgeschoss umfasst eine einladende Eingangshalle, ein Wohnzimmer, eine Küche mit Essbereich, ein weiteres Zimmer sowie eine Speisekammer. Das Zwischengeschoss beherbergt ein Badezimmer und ein Zimmer, im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer. Eine Garage befindet sich am Eingang, und es besteht Potenzial, das Dachgeschoss als weiteren Wohnraum auszubauen.
Diese Immobilie richtet sich an anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Traditionsdesign und kulturelles Erbe legen. Der Alltag wird durch die Nähe zu Schulen, Kindergärten und Straßenbahnen erleichtert, während das historische Zentrum von Kaptol in nur sieben Gehminuten erreichbar ist. Wer ein Stadthaus in Gornji Grad - Medveščak sucht, findet hier eine gelungene Verbindung aus Ruhe und urbaner Lebensqualität.
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