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OROSLAVJE
Kroatien

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Dino Purić
Personal Property Advisor
€950,000
Wohnbereich
1861m2
Grundstücksgröße
7823m2
Schlafzimmer
1

Beschreibung

Das Haus Oroslavje bietet eine außergewöhnliche Gelegenheit für all jene, die nach flexibel nutzbaren Gewerbeflächen im Norden Kroatiens suchen. Das 1861 m² große Gebäude wurde im Jahr 2000 errichtet und 2015 teilweise renoviert. Es befindet sich auf einem 7823 m² großen Grundstück und bietet vielfältiges Potenzial für zahlreiche zukünftige Nutzungen. Das auf mehreren Ebenen angelegte Haus Oroslavje umfasst 52 Räume, die auf Vielseitigkeit ausgelegt sind — darunter Küchen, Lagerräume, Schlafzimmer, Bäder sowie Serviceräume. Die Ausstattung überzeugt mit durchdachter Infrastruktur wie zentraler Gasheizung, innenliegendem Aufzug, Klimaanlage und Belüftung. Der klare Grundriss sowie die solide technische Infrastruktur ermöglichen eine reibungslose Umwandlung, etwa in eine Pflegeeinrichtung, einen Gastronomiebetrieb oder eine Pension. Die Anbindung ist ausgezeichnet: Die Autobahn A2 und die Stara Zagorska sind in wenigen Minuten erreichbar, der Busbahnhof Žejinci liegt 2,7 km entfernt und zum Bahnhof Veliko Trgovišće, mit Anschluss an die Bahnlinie Zagreb–Varaždin, sind es lediglich 5,2 km. Die Größe, die Lage und die durchdachte Renovierung machen dieses Objekt zu einer Kerninvestition für Interessenten, die operative Flexibilität mit regionaler Erreichbarkeit verbinden möchten.

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Häufige Fallstricke vermeiden

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Merkmale

Eigentumsübertragung
Verkaufspreis
€ 950.000
Referenz
513360
EUR
Bau
Art des Hauses
House
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Flächen und Volumen
Wohnbereich
1861 m2
Grundstücksgröße
7823 m2
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Dino Purić
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