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KOTOR
Montenegro

Itana Lalović profile image
Itana Lalović
Personal Property Advisor
€353,288
Wohnbereich
74m2
Grundstücksgröße
N/A
Schlafzimmer
2

Beschreibung

Das Apartment Kotor bietet eine zurückhaltende, moderne Basis nur 100 Meter von der Adriaküste in der zeitlos malerischen Bucht von Kotor in Montenegro. Diese 74 m² große Wohnung befindet sich in einem sorgfältig gestalteten Ensemble aus lediglich zwei niedriggeschossigen Gebäuden mit jeweils zwei Etagen, die eine intime Gemeinschaft sowie Privatsphäre gewährleisten. Die Wohnung liegt im ersten Obergeschoss und überzeugt durch einen durchdachten Grundriss: Ein Flur führt zum Wohnzimmer, zur Küche mit Essbereich, zu zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer und einer Terrasse, die den Innenraum mit mediterraner Frische verbindet.

Die Ausstattung ist bezugsfertig mit fertigen Böden, Fliesen, Badezimmer und installierter Klimaanlage. Den Bewohnern stehen ein Gemeinschaftspool sowie die Nähe zu etablierten Annehmlichkeiten zur Verfügung; abwechslungsreiche Restaurants und Lebensmittelgeschäfte sind fußläufig erreichbar. Der Flughafen Tivat liegt 17 km entfernt und sorgt für internationale Anbindung.

Das Erbe Kotors spiegelt sich in den umliegenden Straßen wider, wo architektonische Einflüsse aus der venezianischen Epoche und späteren Zeiten sichtbar sind; die lokale Gastronomie besticht durch Meeresfrüchte, Olivenöl und regionale Produkte. Dieses Apartment in Kotor eignet sich gleichermaßen als durchdachte Investition wie als privater Rückzugsort an der Küste und verbindet die Nähe zum Meer mit dem dauerhaften Charme Montenegros.

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Merkmale

Eigentumsübertragung
Verkaufspreis
€ 353.288
Referenz
3214
LEO
Bau
Art des Hauses
Apartment / Penthouse
Zimmer
N/A
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Flächen und Volumen
Wohnbereich
74 m2
Grundstücksgröße
0 m2
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Information / Besichtigungsanfrage

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Itana Lalović
Personal Property Advisor

Buying a Luxury Property in Kotor

Kotor verbindet eindrucksvoll Geschichte, Wohnen am Wasser und eine lebendige Gemeinschaft. Als etablierte Destination für Anspruchsvolle bietet die Stadt maßgeschneiderten Service, eine aktive Gesellschaft und hervorragende Anbindung – ein Magnet für ein internationales Publikum.