Die Villa Lesa mit ihrem Panoramablick auf den Lago Maggiore liegt in einer begehrten Hanglage und bietet eine seltene Kombination aus Privatsphäre und direkter Nähe zur Natur. Diese moderne Villa mit einer Wohnfläche von 458 m² schwebt ruhig über der Landschaft, eingebettet in einen rund 3.700 m² großen Terrassengarten mit beeindruckendem Blick auf den darunterliegenden See. Die Villa überzeugt durch zurückhaltende Modernität und fließende Raumgestaltung. Die Hauptebene ist ebenerdig organisiert, um höchsten Wohnkomfort und Tageslicht zu gewährleisten. Panoramafenster rahmen Wohn- und Essbereich ein und lassen den See zu jeder Tageszeit in unterschiedlichen Farbnuancen erscheinen.
Das Anwesen bietet eine Wohnküche mit angrenzendem Arbeitsbereich, zwei Hauptschlafzimmer jeweils mit eigenem Bad sowie ein Gäste-WC. Im Erdgeschoss setzt sich der gesellige Charakter fort mit einer großzügigen Taverne samt Kamin, einem weiteren Schlafzimmer mit eigenem Bad, einer zweiten Küchenzeile sowie separaten Arbeits-, Lager- und Technikräumen. Im Außenbereich befinden sich ein privater Swimmingpool und eine Sonnenterrasse im kunstvoll angelegten Garten, ergänzt von einer mit Glyzinien bewachsenen Pergola — perfekt für gesellige Stunden und das Essen im Freien.
Ein Doppelcarport, automatisierte Tore, moderne Sicherheitstechnik, Außenbeleuchtung und ein Bewässerungssystem runden das Angebot ab. Diese Villa in Lesa ist ein Inbegriff von Ruhe und repräsentativem Wohnen, ideal sowohl als Hauptwohnsitz als auch als stilvoller Rückzugsort am Lago Maggiore.
Entdecken Sie Lesa mit Baerz, Ihrem vertrauenswürdigen persönlichen Immobilienfinder und Berater
Insiderzugang und strategische BegleitungEin erfahrener Berater bietet entscheidende Vorteile im diskreten Marktumfeld Lesas. Lokale Experten pflegen privilegierte Netzwerke und identifizieren exklusive, nicht öffentlich zugängliche Immobilien. Ihr Know-how reicht von Verhandlungen bis zur Begleitung von komplexen rechtlichen und steuerlichen Angelegenheiten, um Ihre Ziele optimal zu unterstützen.
Häufige Fallstricke vermeiden
Internationale Käufer verlieren oft wertvolle Zeit, weil sie sich durch doppelte, veraltete oder irreführende Online-Angebote kämpfen müssen – besonders da fast 30% aller Luxusimmobilien überhaupt nicht auf dem Markt erscheinen.
Makler des Verkäufers vertreten die Interessen des Verkäufers, nicht Ihre, und schon eine einfache Anfrage kann dazu führen, dass eine Agentur Sie ohne Ihre Zustimmung als deren „Kunden“ registriert.
Mit Baerz Property Finders & Advisors umgehen Sie all diese Fallstricke vollständig.
Wir handeln ausschließlich in Ihrem Interesse, bieten unabhängige Vertretung, transparente Beratung und Zugang zu jedem verfügbaren Objekt – einschließlich privater und off-market Angebote, die andere nie zu sehen bekommen.
Neugierig, wie Sie Ihren eigenen Personal Property Advisor sichern können? Kontaktieren Sie uns, um zu erfahren, wie wir Ihre Interessen vertreten und Ihnen den gesamten Markt öffnen können.
