Die Luxusvilla Maksimir steht für zeitgenössische Eleganz in diskreter Lage im ruhigen Viertel Gornji Bukovac, eingebettet in die Natur und doch nur wenige Augenblicke von wichtigen sozialen Einrichtungen entfernt. Auf drei Ebenen und einer Wohnfläche von 321 m² bietet diese Immobilie Klarheit und Ruhe, während die markante Architektur einen fließenden Übergang zwischen Innen- und Außenbereichen schafft.
Das großzügige Untergeschoss beherbergt eine 76 m² große Garage sowie Abstellräume. Im Erdgeschoss mit 74 m² befinden sich ein geräumiges Wohnzimmer, eine Küche, ein Essbereich, ein Gäste-WC, eine Speisekammer und ein Hauswirtschaftsraum. Im Obergeschoss bieten drei gut geschnittene Schlafzimmer, drei Badezimmer, ein Flur und ein separater Ankleideraum auf 70 m² höchsten Komfort.
Die Villa verfügt über hochwertige Ausstattungsdetails: DAIKIN-Wärmepumpen sorgen für energieeffiziente Decken- und Fußbodenheizung sowie Kühlung, während die dezente Klimatisierung die Ruhe in jedem Raum bewahrt. Die CAPAROL-Fassade in Kombination mit dreifach verglasten Aluminiumfenstern steigert Komfort und Stil. Ein privater Garten und eine Terrasse mit 255 m² bieten Rückzugsmöglichkeiten im Freien. Das Energiezertifikat A unterstreicht den modernen Standard der Villa und macht sie ideal für Käufer, die Wert auf zeitgemäße Qualität, Modernität und Ruhe legen.
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