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MARčANA
Kroatien

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Mateja Funtek Derča
Personal Property Advisor
€1,130,000
Wohnfläche
270m2
Grundstücksgröße
620m2
Schlafzimmer
3

Beschreibung

Das Townhouse Marčana empfängt Sie mit 270 m² Wohnfläche und bietet einen Panoramablick, der die Linie der Bucht von Raška und das sanfte Ansteigen der umliegenden Hügel nachzeichnet. Das Anwesen liegt auf einem 620 m² großen Garten, wo unvergessliche Momente am privaten Pool, auf der Sonnenterrasse oder in der offenen Sommerküche mit angrenzendem Außengrill entstehen. Hier verschmelzen Innen- und Außenbereich zu einem maßgeschneiderten Wohlfühlambiente.

Im Erdgeschoss verbindet eine moderne, voll ausgestattete Küche einen großzügigen Wohnbereich mit Bad, Gäste-WC und Sauna; das Interieur wurde von einer renommierten russischen Designerin gestaltet, wobei jedes Zimmer durch individuelle Details und originale Kunstwerke besticht. Im Obergeschoss verfügen alle drei Schlafzimmer über ein eigenes Bad, eine Terrasse sowie einen ungestörten Ausblick auf die Bucht und die grünen Hügel. Eine große Dachterrasse mit Jacuzzi lädt dazu ein, die Sonnenuntergänge in zurückhaltender Eleganz zu genießen.

Die Lage ist ruhig, vom Lärm abgeschirmt, doch beschattete Strände und das klare, türkisfarbene Meer von Rakalj sind in wenigen Autominuten erreichbar. Pula und der internationale Flughafen liegen 24 km entfernt und verbinden abgeschiedene Ruhe mit bester Erreichbarkeit. Das Townhouse Marčana bietet Privatsphäre und handwerkliches Wohnen an der kroatischen Küste Istriens.

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Internationale Käufer verschwenden oft wertvolle Zeit mit doppelten, veralteten oder irreführenden Online-Angeboten, insbesondere da fast 30% der Luxusimmobilien nie auf dem öffentlichen Markt erscheinen. Verkäufermakler vertreten die Interessen des Verkäufers, nicht die des Käufers. Selbst die Anfrage nach Informationen zu einer Immobilie kann dazu führen, dass ein Verkäufermakler Sie ohne Ihre Zustimmung als seinen „Kunden“ registriert.
Mit Baerz Property Finders & Advisors vermeiden Sie all diese Fallstricke vollständig. Wir arbeiten ausschließlich in Ihrem Auftrag, bieten unabhängige Vertretung, klare Beratung und Zugang zu allen verfügbaren Immobilien, einschließlich Off-Market-Möglichkeiten, die andere nie zu sehen bekommen.

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Merkmale

Eigentumsübertragung
Verkaufspreis
€ 1.130.000
Referenz
496333
EUR
Bau
Art des Hauses
Townhouse
Schlafzimmer
3
Badezimmer
3
Oberflächen und Volumen
Wohnfläche
270 m2
Grundstücksgröße
620 m2
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Mateja Funtek Derča
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