Villa verkaufspreis in Marčana, Kroatien | Istria, Rakalj, modern villa with a large outdoor heated pool and a large garden | 820053

Villa Marčana in Istrien präsentiert ein hochmodernes Refugium zwischen Labin und Pula, das architektonische Klarheit mit dem Rhythmus des kroatischen Küstenlebens vereint. Diese Villa mit einer Wohnfläche von 350 m² liegt diskret am Rande eines Dorfes auf einem 4009 m² großen Grundstück, das mit 60 Olivenbäumen Privatsphäre garantiert.

Das Herzstück der Villa ist ein offen gestalteter Wohnbereich mit einer Celine-Küche, in dem das Licht durch eine Glaswand auf Pool und Garten fließt. Zwei Schlafzimmer im Erdgeschoss verfügen jeweils über ein eigenes Bad sowie direkten Zugang zur Sonnenterrasse und zum Pool. Darüber hinaus bietet das Hauptgeschoss einen Hauswirtschaftsraum, ein Gäste-WC sowie ein Spielzimmer, das bereits für einen Wellnessbereich vorbereitet ist.

Über eine massive Holztreppe gelangt man in das Obergeschoss mit einer ruhigen Galeriewerkstatt und zwei weiteren Schlafzimmern, jeweils mit eigenem Bad und Blick auf die Olivenhaine bis zu den Učka-Bergen. Jedes Zimmer ist mit exklusiven Bentley-Betten und maßgefertigten Schreinerarbeiten, die speziell für dieses Anwesen geschaffen wurden, ausgestattet.

Im Außenbereich lädt ein 50 m² großer beheizter Pool ganzjährig zum Schwimmen ein, während die Strände der Adria weniger als einen Kilometer entfernt liegen. Die kultivierte Zurückhaltung der Villa setzt sich im angelegten Garten mit 1.575 m² Bauland fort. Die örtlichen Supermärkte in Marčana sind zu Fuß erreichbar, das kulturelle Angebot von Pula und der internationale Flughafen liegen in weniger als 30 Minuten Fahrtentfernung. Diese Villa zum Verkauf in Marčana vereint zeitgenössische Eleganz und Privatsphäre in einem seltenen istrischen Rückzugsort.

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