Die Villa Okrug mit Panoramablick auf das Meer verkörpert zeitgenössische Zurückhaltung und müheloses Leben an der Küste. Diese Villa in Okrug, Kroatien, bietet 390 m² Wohnfläche auf einem privaten Grundstück von 347 m², nur wenige Gehminuten von den wunderschönen Stränden und der Küstenlinie entfernt. Über vier Etagen hinweg verteilen sich drei separate Wohneinheiten, die jeweils so gestaltet sind, dass maximale Privatsphäre und bestmögliche Nutzung des wechselnden Lichts der Adria gewährleistet sind.
Im Erdgeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer und drei Bäder, ergänzt durch eine Küche mit Essbereich. Der Wohnraum öffnet sich harmonisch zu einer ruhigen Terrasse. Das erste Obergeschoss greift dieses großzügige Raumgefühl auf: Hier umgeben zwei weitere Schlafzimmer und drei Bäder einen Wohnbereich, der auf eine große Terrasse mit beeindruckendem Meerblick führt. Das zweite Obergeschoss bietet einen intimeren Rückzugsort: ein Schlafzimmer mit Jacuzzi, ein Bad, eine Küche mit Hauswirtschaftsraum sowie ein großzügiges Wohnzimmer mit Terrasse und Blick auf die Bucht, das Meer und die Inseln.
Sorgfältige Renovierung zeigt sich in jedem Detail, von hochwertigen Ausstattungen und Mobiliar über Klimasteuerung, Kamerasystem und moderne Konnektivität. Die südwestlich ausgerichtete Sonnenterrasse und der Pool sind mit hochwertigem Stein verkleidet. Ein abgeschiedener Garten, vier Außenstellplätze – darunter ein Ladepunkt für Elektrofahrzeuge – sowie ein kleiner Fitnessbereich mit Sauna runden das Angebot ab. Das komplett eingezäunte Grundstück bietet Sicherheit und Privatsphäre. Alle Annehmlichkeiten sind in unmittelbarer Nähe und unterstreichen das seltene Gleichgewicht aus Abgeschiedenheit und Komfort, das diese Luxusvilla in Okrug zum Verkauf charakterisiert.
Entdecken Sie Okrug mit Baerz, Ihrem vertrauenswürdigen persönlichen Immobilienfinder und Berater
Den Markt in Okrug zu durchdringen, erfordert fundiertes lokales Wissen und Kontakte zu exklusiven Off-Market-Angeboten. Berater bringen nicht nur Markteinblicke, sondern auch Verhandlungsgeschick und verschaffen Zugang zu begehrten Immobilien, die selten öffentlich ausgeschrieben sind. Ihr Aufgabenbereich reicht von sorgfältiger Prüfung und Begleitung grenzüberschreitender Transaktionen bis zur passgenauen Vermittlung, abgestimmt auf den individuellen Lebens- und Investitionsstil. Die Zusammenarbeit mit erfahrenen Beratern stellt einen reibungslosen, sicheren und diskreten Ankauf sicher.
Häufige Fallstricke vermeiden
Internationale Käufer verlieren oft wertvolle Zeit, weil sie sich durch doppelte, veraltete oder irreführende Online-Angebote kämpfen müssen – besonders da fast 30% aller Luxusimmobilien überhaupt nicht auf dem Markt erscheinen.
Makler des Verkäufers vertreten die Interessen des Verkäufers, nicht Ihre, und schon eine einfache Anfrage kann dazu führen, dass eine Agentur Sie ohne Ihre Zustimmung als deren „Kunden“ registriert.
Mit Baerz Property Finders & Advisors umgehen Sie all diese Fallstricke vollständig.
Wir handeln ausschließlich in Ihrem Interesse, bieten unabhängige Vertretung, transparente Beratung und Zugang zu jedem verfügbaren Objekt – einschließlich privater und off-market Angebote, die andere nie zu sehen bekommen.
Neugierig, wie Sie Ihren eigenen Personal Property Advisor sichern können? Kontaktieren Sie uns, um zu erfahren, wie wir Ihre Interessen vertreten und Ihnen den gesamten Markt öffnen können.
