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OMIš
Kroatien

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Dino Purić
Personal Property Advisor
€3,500,000
Wohnbereich
680m2
Grundstücksgröße
1052m2
Schlafzimmer
8

Beschreibung

Die Villa Omiš mit ihrem Panorama-Meerblick liegt im Herzen Dalmatiens und bietet ein Erlebnis, das von Privatsphäre, kultiviertem Komfort und der Verbundenheit zur Umgebung geprägt ist. Das Anwesen besteht aus zwei Villen, die jeweils so positioniert sind, dass absolute Diskretion gewährleistet ist, und erstreckt sich über 680 m² Wohnfläche auf einem 1.052 m² großen Grundstück. Mit ihrem Pinienwald und der eindrucksvollen Gebirgskulisse schafft die Landschaft einen stillen Rückzugsort über der Adria, an dem sich offene Himmel und warmes Sonnenlicht vereinen.

Jede Villa verfügt über vier Schlafzimmer mit en Suite-Bädern, einem fließenden Übergang zwischen Innen- und Außenbereichen zu Terrassen mit beheizten Pools und Sonnendecks sowie eleganten, modernen Küchen. Arbeits- und Abstellflächen erhöhen den Komfort im Alltag, während Wellnesszonen mit Sauna und Whirlpool für wohltuende Ruhe sorgen. Freizeiträume wie Heimkino, Spielzimmer, Weinbar und ein Kinderspielplatz fügen dem Leben eine besondere Note hinzu.

Nur fünf Kilometer von Omiš, 47 Kilometer vom Flughafen Split und in Reichweite von Makarska gelegen, bieten die Villen eine herausragende Adresse mit unkomplizierter Anbindung. Es besteht die Möglichkeit, eine einzelne Villa zu erwerben und damit Privatsphäre und architektonische Qualität zu bewahren. Die Villa Omiš ist ein Beispiel moderner Architektur in Harmonie mit der mediterranen Landschaft.

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Häufige Fallstricke vermeiden

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Merkmale

Eigentumsübertragung
Verkaufspreis
€ 3.500.000
Referenz
827491
EUR
Bau
Art des Hauses
Villa
Schlafzimmer
8
Badezimmer
8
Flächen und Volumen
Wohnbereich
680 m2
Grundstücksgröße
1052 m2
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Dino Purić
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Buying a Luxury Property in Omiš

Omiš verbindet adriatischen Charme mit diskretem Luxus. Eine engagierte Gemeinschaft, sorgfältig ausgewählte Erlebnisse und maßgeschneiderte Services unterstützen einen kosmopolitischen, authentisch lokalen Lebensstil vor beeindruckender Küstenkulisse.