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OMIš
Kroatien

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Dino Purić
Personal Property Advisor
€2,300,000
Wohnbereich
300m2
Grundstücksgröße
1378m2
Schlafzimmer
4

Beschreibung

Die Villa Omiš lädt zu diskretem Luxus auf einem 1.378 m² großen Grundstück ein, eingebettet in den ruhigen Rhythmus der Adriaküste. Diese Immobilie, elegant auf zwei Ebenen angelegt und mit einer gesamten Wohnfläche von 300 m², besticht durch ausgewogene Architektur und Panoramablicke über das Meer und die Inseln, bei klarer Sicht sogar bis nach Pelješac. Jeder Raum rahmt die umliegende Landschaft ein, während Terrassen und Balkone das mediterrane Licht einlassen.

Im Inneren bieten vier Schlafzimmer jeweils Kingsize-Betten, eigene Badezimmer, Klimaanlagen und Fernseher für Privatsphäre und Komfort. Das offen gestaltete Erdgeschoss schafft Übergänge zwischen einer Gourmetküche, Essbereich und Wohnbereich, zugeschnitten auf Zusammenkünfte wie auch ruhige Momente. In allen Bereichen zeugen Details von hoher Qualität—vom beheizten Pool mit 40 m² und der Sonnenterrasse bis zum Wellnessbereich im Untergeschoss mit Fitnessraum, Sauna und Waschküche.

Im Außenbereich formen alte Olivenbäume und fruchttragende Weinreben einen gepflegten Garten, während Außenküche, Essbereich und Billardtisch eine Atmosphäre entspannter Geselligkeit schaffen. Die Immobilie ist funktional und zukunftsweisend ausgestattet, mit Solarpanels zur Stromerzeugung und einer Ladestation für Elektroautos.

Die Villa Omiš bietet Nähe zu unberührten Stränden und zum authentischen dalmatinischen Lebensstil, ist von Natur umgeben und dennoch in jeder Hinsicht zeitgemäß. Diese Villa zum Verkauf in Omiš vereint Ruhe, gehobene Freizeitgestaltung und ein echtes mediterranes Lebensgefühl.

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Häufige Fallstricke vermeiden

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Merkmale

Eigentumsübertragung
Verkaufspreis
€ 2.300.000
Referenz
829572
EUR
Bau
Art des Hauses
Villa
Schlafzimmer
4
Badezimmer
4
Flächen und Volumen
Wohnbereich
300 m2
Grundstücksgröße
1378 m2
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Dino Purić
Personal Property Advisor

Buying a Luxury Property in Omiš

Omiš verbindet adriatischen Charme mit diskretem Luxus. Eine engagierte Gemeinschaft, sorgfältig ausgewählte Erlebnisse und maßgeschneiderte Services unterstützen einen kosmopolitischen, authentisch lokalen Lebensstil vor beeindruckender Küstenkulisse.