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OPATIJA
Kroatien

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Mateja Funtek Derča
Personal Property Advisor
€800,000
Wohnbereich
130m2
Grundstücksgröße
422m2
Schlafzimmer
5

Beschreibung

Das Townhouse Opatija befindet sich in einer ruhigen Enklave und bietet 130 m², aufgeteilt auf zwei diskrete Wohneinheiten. Diese Immobilie wurde so konzipiert, dass sie sich nahtlos anpasst—als privater Rückzugsort für die Familie oder als Investment für Anleger, die den anspruchsvollen Tourismusmarkt von Opatija im Blick haben. Jede Ebene entfaltet ihre eigene Dynamik: Das Erdgeschossapartment wurde kürzlich renoviert und ist sofort bezugsfertig, während das Obergeschoss darauf wartet, individuell gestaltet zu werden.

Mittelmeerlicht flutet die großzügigen Terrassen. Eine davon beherbergt eine Sommerküche, geschützt unter einer Pergola und umgeben von üppigem Grün. Darunter entfaltet sich der Garten auf einem 422 m² großen Grundstück. Lavendel, Rosmarin, Feigen- und Mandarinenbäume verleihen der Luft feine Düfte und sorgen für ein authentisches Ambiente. Fünf Schlafzimmer und fünf Bäder ermöglichen flexible Nutzung und Privatsphäre.

Es besteht die Möglichkeit, einen Swimmingpool anzulegen, um das Leben im Freien weiter zu bereichern. Das Wohnerlebnis zeichnet sich durch Leichtigkeit und Authentizität aus und bietet allen Komfort, den man von einem modernen Stadthaus in Opatija erwarten darf. Diese Immobilie spricht all jene an, die ein ruhiges Leben mit unverwechselbarem mediterranen Flair suchen.

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Die Besonderheiten des Luxussegments in Opatija erfordern eine individuelle Beratung. Versierte Experten bieten privilegierten Zugang zu Off-Market-Objekten, antizipieren Kundenwünsche und begleiten diskret die Portfoliozusammenstellung. Erfahrung in Verhandlungen, Kenntnisse der Restaurierungsanforderungen und Marktzyklen führen zu Ergebnissen, die deutlich über den üblichen Standard hinausgehen.

Häufige Fallstricke vermeiden

Internationale Käufer verlieren oft wertvolle Zeit, weil sie sich durch doppelte, veraltete oder irreführende Online-Angebote kämpfen müssen – besonders da fast 30% aller Luxusimmobilien überhaupt nicht auf dem Markt erscheinen.
Makler des Verkäufers vertreten die Interessen des Verkäufers, nicht Ihre, und schon eine einfache Anfrage kann dazu führen, dass eine Agentur Sie ohne Ihre Zustimmung als deren „Kunden“ registriert.
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Wir handeln ausschließlich in Ihrem Interesse, bieten unabhängige Vertretung, transparente Beratung und Zugang zu jedem verfügbaren Objekt – einschließlich privater und off-market Angebote, die andere nie zu sehen bekommen.

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Merkmale

Eigentumsübertragung
Verkaufspreis
€ 800.000
Referenz
932500
EUR
Bau
Art des Hauses
Townhouse
Schlafzimmer
5
Badezimmer
5
Flächen und Volumen
Wohnbereich
130 m2
Grundstücksgröße
422 m2
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Mateja Funtek Derča
Personal Property Advisor

Buying a Luxury Property in Abbazia

Opatija steht für eine elegante Gemeinschaft, geprägt von Tradition und adriatischer Raffinesse. Diskrete Dienstleistungen und eine weltoffene Atmosphäre schaffen anhaltende Attraktivität für internationale Bewohner, die erstklassigen Lebensstil und ausgewählte Investitionsmöglichkeiten suchen.