Welkom bij Damen Makelaardij Internationaal. Ook ver buiten Nederland zijn wij zeer actief. Via ons internationale netwerk binnen Baerz & Co Luxury Homes begeleiden onze Nederlandse (!) partners u vakkundig bij de aankoop van exclusieve tweede huizen. U vindt ons in 20 landen rond de Middellandse zee, de Alpen, Mexico en Dubai. Neem voor meer informatie contact op met ons secretariaat.

OPATIJA
Kroatien

Mateja Funtek Derča profile image
Mateja Funtek Derča
Personal Property Advisor
€1,641,315
Wohnbereich
172m2
Grundstücksgröße
N/A
Schlafzimmer
2

Beschreibung

Apartment Opatija präsentiert ein Penthouse-Refugium im pulsierenden Herzen der Stadt und besticht durch 172 m² elegant gestalteten Wohnraum. Diese neu errichtete Immobilie mit zwei Schlafzimmern und zwei Bädern vereint gezielte Architektur mit wohldurchdachter Ruhe. Der harmonische Grundriss empfängt mit einem Eingangsfoyer, großzügigem Wohnbereich und Küche, ergänzt durch vielseitige Abstellräume, ein Ankleidezimmer sowie überdachte und offene Terrassen, die kontemplative Außenmomente über Opatija schaffen.

Konstruktion und Ausstattungen sind vorbildlich: Ein Stahlbetonrahmen, monolithische Böden und Knauf W112-Trennwände, dazu Swisspearl-belüftete Fassaden und dreifach verglaste Schüco-Aluminiumelemente gewährleisten hohe Energieeffizienz und akustische Privatsphäre. Eichenparkett im Chevron-Muster von Galeković, italienische Designer-Sanitärkeramik und großformatige Flaviker-Fliesen unterstreichen die zeitlose Qualität. Fußbodenheizung, Split-Klimaanlage und wärmerückgewinnende Belüftung sorgen für ganzjährigen, präzisen Komfort.

Die Wohnung verfügt über einen eigenen Abstellraum, Video-Gegensprechanlage, das Smart-Home-System ABB Free@home und Cat 6-Infrastruktur. Bewohner nutzen einen gemeinschaftlichen Wellnessbereich und Fitnessraum. Ein Garagenstellplatz mit geräuscharmem, fernbedientem Zugang ist obligatorisch und steht für 4.500 € pro m² zur Verfügung. Die gestaltete Zufahrt und der sichere Aufzug vervollständigen dieses Angebot, welches Funktionalität und zurückhaltenden Luxus für anspruchsvolle Interessenten im Zentrum von Opatija vereint. Luxusapartment zum Verkauf in Kroatien.

Entdecken Sie Abbazia mit Baerz, Ihrem vertrauenswürdigen persönlichen Immobilienfinder und Berater

Die Besonderheiten des Luxussegments in Opatija erfordern eine individuelle Beratung. Versierte Experten bieten privilegierten Zugang zu Off-Market-Objekten, antizipieren Kundenwünsche und begleiten diskret die Portfoliozusammenstellung. Erfahrung in Verhandlungen, Kenntnisse der Restaurierungsanforderungen und Marktzyklen führen zu Ergebnissen, die deutlich über den üblichen Standard hinausgehen.

Häufige Fallstricke vermeiden

Internationale Käufer verlieren oft wertvolle Zeit, weil sie sich durch doppelte, veraltete oder irreführende Online-Angebote kämpfen müssen – besonders da fast 30% aller Luxusimmobilien überhaupt nicht auf dem Markt erscheinen.
Makler des Verkäufers vertreten die Interessen des Verkäufers, nicht Ihre, und schon eine einfache Anfrage kann dazu führen, dass eine Agentur Sie ohne Ihre Zustimmung als deren „Kunden“ registriert.
Mit Baerz Property Finders & Advisors umgehen Sie all diese Fallstricke vollständig.
Wir handeln ausschließlich in Ihrem Interesse, bieten unabhängige Vertretung, transparente Beratung und Zugang zu jedem verfügbaren Objekt – einschließlich privater und off-market Angebote, die andere nie zu sehen bekommen.

Neugierig, wie Sie Ihren eigenen Personal Property Advisor sichern können? Kontaktieren Sie uns, um zu erfahren, wie wir Ihre Interessen vertreten und Ihnen den gesamten Markt öffnen können.

Merkmale

Eigentumsübertragung
Verkaufspreis
€ 1.641.315
Referenz
524429
EUR
Bau
Art des Hauses
apartment
Schlafzimmer
2
Badezimmer
2
Flächen und Volumen
Wohnbereich
172 m2
Grundstücksgröße
0 m2
Baerz & Co Property Brochure

Broschüre

Information / Besichtigungsanfrage

Mateja Funtek Derča profile image
Mateja Funtek Derča
Personal Property Advisor

Buying a Luxury Property in Abbazia

Opatija steht für eine elegante Gemeinschaft, geprägt von Tradition und adriatischer Raffinesse. Diskrete Dienstleistungen und eine weltoffene Atmosphäre schaffen anhaltende Attraktivität für internationale Bewohner, die erstklassigen Lebensstil und ausgewählte Investitionsmöglichkeiten suchen.