Das Projekt Villa Orebić verkörpert modernen Luxus an den Südhängen der Halbinsel Pelješac, eingebettet in Kroatiens älteste geschützte Weinregion. Diese Villa in Orebić bietet 297 m² anspruchsvoll gestalteten Innenraum auf einem 519 m² großen Grundstück, das sowohl Privatsphäre als auch eine sorgfältige Verbindung zur Landschaft ermöglicht. Der Grundriss schafft einen harmonischen Wechsel zwischen Innen- und Außenbereichen, mit einem Untergeschoss, das einen Swimmingpool und eine Terrasse umfasst – insgesamt 27 m², perfekt für Freizeit und entspannte Stunden im Schatten.
Das Erdgeschoss besteht aus einer überdachten Terrasse, einer Eingangsloggia, Wohn- und Esszimmer sowie zwei Badezimmern und bietet insgesamt 105 m² Wohnfläche mit fließendem Übergang für geselliges Beisammensein oder private Momente. Im Obergeschoss gruppieren sich drei Schlafzimmer und drei weitere Badezimmer um einen zentralen Flur; zudem gibt es Zugang zu einer überdachten Terrasse und einem Balkon, wiederum auf 105 m² verteilt. Von jedem Blickpunkt durchflutet mediterranes Licht die Räume, während der private Garten mit regionalen Pflanzen und einem gemauerten Grill ein authentisches Ambiente schafft.
Ausrichtung und Architektur der Villa würdigen die önologische Tradition und den lokalen Lebensstil. Die Fertigstellung des Villa Orebić Projekts ist für Ende 2026 vorgesehen und bietet somit eine attraktive Investitionsgelegenheit und einen Rückzugsort an Kroatiens traditionsreicher Küste.
Entdecken Sie Orebic mit Baerz, Ihrem vertrauenswürdigen persönlichen Immobilienfinder und Berater
Um im exklusiven Immobilienmarkt von Orebic erfolgreich zu agieren, braucht es individuelle Beratung von erfahrenen lokalen Experten. Sie verschaffen Zugang zu unveröffentlichten Objekten und exklusiven Villen, gewährleisten sorgfältige Due Diligence von Denkmalschutz über Bebauung bis hin zu Rechtsprechung und vertreten die Interessen ihrer Mandanten durch geschickte Verhandlung und fundierte Marktkenntnis.
Häufige Fallstricke vermeiden
Internationale Käufer verlieren oft wertvolle Zeit, weil sie sich durch doppelte, veraltete oder irreführende Online-Angebote kämpfen müssen – besonders da fast 30% aller Luxusimmobilien überhaupt nicht auf dem Markt erscheinen.
Makler des Verkäufers vertreten die Interessen des Verkäufers, nicht Ihre, und schon eine einfache Anfrage kann dazu führen, dass eine Agentur Sie ohne Ihre Zustimmung als deren „Kunden“ registriert.
Mit Baerz Property Finders & Advisors umgehen Sie all diese Fallstricke vollständig.
Wir handeln ausschließlich in Ihrem Interesse, bieten unabhängige Vertretung, transparente Beratung und Zugang zu jedem verfügbaren Objekt – einschließlich privater und off-market Angebote, die andere nie zu sehen bekommen.
Neugierig, wie Sie Ihren eigenen Personal Property Advisor sichern können? Kontaktieren Sie uns, um zu erfahren, wie wir Ihre Interessen vertreten und Ihnen den gesamten Markt öffnen können.
