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GIALOVA
Griechenland

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Chantal Cunningham
Chief Property Advisory
€2,500,000
Wohnbereich
450m2
Grundstücksgröße
6300m2
Schlafzimmer
4

Beschreibung

Die Villa Gialova ist ein unverwechselbares Anwesen im kosmopolitischen Herzen von Gialova, wo klare Linien und zurückhaltende Eleganz einen bleibenden Eindruck hinterlassen. Mit einer Wohnfläche von 450 m² und einem Grundstück von 6.300 m² bietet die Villa vier ruhige Schlafzimmer, sechs Bäder und lichtdurchflutete Innenräume, geborgen in der Stille der messinischen Landschaft. Die Villa balanciert zwischen Innovation und Gelassenheit, besonders eindrucksvoll durch das wandelbare Glasdach, das bei Einbruch der Dämmerung den Sternenhimmel sowie die Konturen von Meer und Bergen offenbart und die Hauptsalons in ein stilles Licht taucht.

Im Innern gliedert sich die Residenz in flexible Studios, die Privatsphäre für Gäste und Familie ermöglichen. Zwei voll ausgestattete Küchen bieten den Rahmen für intime Abende wie auch großzügige Zusammenkünfte, wobei großzügige Raumproportionen stets höchsten Komfort gewährleisten. Außen verbindet eine sorgfältige Anordnung von Holzterrassen, Pool sowie Bereichen zum Essen und Entspannen im Freien mediterranen Lebensstil mit modernen Akzenten. Die Außenbereiche laden zu Momenten der Erholung unter grünen Rasenflächen ein und sind für nahtloses Genießen gestaltet. Das Anwesen bietet fortschrittliche Autonomie durch eine 20-kW-Photovoltaikanlage mit Net-Metering sowie ein ausgeklügeltes Klimamanagement mit Fußbodenheizung und Gebläsekonvektoren. Die Sicherheit bleibt diskret und umfassend durch Sicherheitstür, Videoüberwachung und Alarmsystem.

Die Villa Gialova ist eine seltene Gelegenheit für anspruchsvolle Käufer, die Architektur, Privatsphäre und das fühlbare Erlebnis von Raum unter griechischer Sonne schätzen.

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Die besondere Kombination aus Naturschutz, regulatorischen Anforderungen und begrenztem Bestand in Gialova erfordert spezialisiertes Know-how. Private Berater erkennen Off-Market-Gelegenheiten, unterstützen bei strategischen Geboten und beraten fachkundig durch alle Schritte der Akquisition. Ihr Netzwerk sorgt für Zugang zu ausgesuchten Immobilien und reibungslose Verhandlungen, die dem besonderen Charakter der Gegend gerecht werden.

Häufige Fallstricke vermeiden

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Merkmale

Alarm system
Eigentumsübertragung
Verkaufspreis
€ 2.500.000
Referenz
653506
SKO
Bau
Art des Hauses
Villa
Bauzeitraum
2024
Energieausweis
D
Schlafzimmer
4
Badezimmer
4
Flächen und Volumen
Wohnbereich
450 m2
Grundstücksgröße
6300 m2
Einrichtungen
Security Door
CCTV
Security Alarm
Sea
Mountain
Sea
Super Market
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Chief Property Advisory

Buying a Luxury Property in Gialova

Die internationale Gemeinschaft in Gialova schätzt das Zusammenspiel aus natürlichem Luxus, kulturellem Charme und erstklassigen Immobiliendienstleistungen. Bewohner profitieren von maßgeschneiderten Erlebnissen, umfangreicher Infrastruktur und einer Atmosphäre, die Entspannung ebenso wie raffinierte Aktivitäten erlaubt.