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ROVINJ
Kroatien

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Mateja Funtek Derča
Personal Property Advisor
€1,050,000
Wohnbereich
139m2
Grundstücksgröße
552m2
Schlafzimmer
2

Beschreibung

Die Villa Rovinj präsentiert einen Rückzugsort von ausgesuchter Ruhe und befindet sich in einem stillen Pinienwald, nur 700 Meter von der Adriaküste entfernt. Dieses moderne Anwesen auf einer Ebene bietet 139 m² Wohnfläche, meisterhaft gestaltet für Großzügigkeit und Privatsphäre. Die Eingangshalle leitet den harmonischen Übergang in den offenen Wohn- und Essbereich ein, der fließend an eine gut ausgestattete Küche anschließt. Viel Tageslicht erfüllt die Innenräume und öffnet sich zur Terrasse sowie zu einem privaten, eingezäunten Garten von 552 m².

Zwei Schlafzimmer und zwei Bäder bieten durchdachten Komfort, ergänzt durch praktische Details wie einen Hauswirtschaftsraum, Klimaanlage und eine Pelletheizung. Im Außenbereich bildet der 24 m² große Pool das Zentrum der Sonnenterrasse, eingefasst von altem Baumbestand und einer Grillzone. Drei Pkw finden auf dem gesicherten Parkplatz Platz.

Diese Villa in Rovinj wird komplett möbliert verkauft; ihre Innenräume spiegeln die stille Leichtigkeit des Küstenlebens wider. Der nahegelegene Strand und der Wald vereinen Privatsphäre und Zugänglichkeit und ermöglichen einen hochwertigen Lebensstil, geprägt von natürlicher Umgebung und zurückhaltendem Design.

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Merkmale

Eigentumsübertragung
Verkaufspreis
€ 1.050.000
Referenz
415282
EUR
Bau
Art des Hauses
Villa
Schlafzimmer
2
Badezimmer
2
Flächen und Volumen
Wohnbereich
139 m2
Grundstücksgröße
552 m2
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Information / Besichtigungsanfrage

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Mateja Funtek Derča
Personal Property Advisor

Buying a Luxury Property in Rovinj

Rovinj vereint historische Anziehungskraft, gehobene Infrastruktur und natürliche Küstenschönheit. Die exklusive Gemeinschaft, maßgeschneiderte Services und die internationale Ausrichtung sprechen anspruchsvolle Käufer an, die Wert auf einen harmonischen mediterranen Lebensstil legen.