Das Apartment Split bietet eine seltene Kombination aus großzügigem Raumangebot und diskretem Komfort, eingebettet in eine ruhige, leicht erhöhte Erdgeschosslage. Diese Zweizimmerwohnung erstreckt sich über eine Wohnfläche von 142 m², mit einer durchdachten Süd-Nord-Ausrichtung, die die Innenräume mit ausgewogenem Licht durchflutet. Ein Garagenstellplatz mit 16 m² erhöht zusätzlich Komfort und Privatsphäre.
Der Grundriss überzeugt mit einem einladenden Eingangsbereich, einer Küche mit Ess- und Wohnbereich, zwei Schlafzimmern sowie zwei Bädern, ergänzt durch eine südlich ausgerichtete Terrasse von 34,57 m². Durchdacht gestaltete Außenbereiche verleihen der Immobilie ihren Rhythmus: Ein überdachter Nordhof von 50 m², ausgestattet mit Gartenmöbeln, Kamin und Abstellraum, bietet einen ruhigen Rahmen für Erholung oder diskrete Zusammenkünfte.
Ursprünglich für drei Schlafzimmer konzipiert, besteht weiterhin die Möglichkeit zur flexiblen Grundrissgestaltung. Eine elektrische Zentralheizung sorgt ganzjährig für Behaglichkeit. Nur 450 Meter von der Adria entfernt und in der Nähe der neuen Uferpromenade von Split sowie dem Žnjan-Plateau, befindet sich die Wohnung in bequemer Nähe zu Schulen, Geschäften und sämtlichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs – ideal sowohl für Familien als auch für eine stilvolle Vermietung.
Entdecken Sie Split mit Baerz, Ihrem vertrauenswürdigen persönlichen Immobilienfinder und Berater
Die Suche nach besten Immobilien in Split verlangt ein feines Gespür für die komplexen Denkmalschutzvorschriften, lokale Angebotsverschiebungen und diskrete Off-Market-Chancen. Experten pflegen Beziehungen zu traditionellen Eigentümern und Projektentwicklern und gewähren privilegierten Zugang zu selten verfügbaren Objekten. Ihre Fachkenntnis sorgt für diskrete Verhandlungen, präzise Prüfung und strategischen Abschluss – ein Mehrwert für anspruchsvolle Käufer und Verkäufer.
Häufige Fallstricke vermeiden
Internationale Käufer verlieren oft wertvolle Zeit, weil sie sich durch doppelte, veraltete oder irreführende Online-Angebote kämpfen müssen – besonders da fast 30% aller Luxusimmobilien überhaupt nicht auf dem Markt erscheinen.
Makler des Verkäufers vertreten die Interessen des Verkäufers, nicht Ihre, und schon eine einfache Anfrage kann dazu führen, dass eine Agentur Sie ohne Ihre Zustimmung als deren „Kunden“ registriert.
Mit Baerz Property Finders & Advisors umgehen Sie all diese Fallstricke vollständig.
Wir handeln ausschließlich in Ihrem Interesse, bieten unabhängige Vertretung, transparente Beratung und Zugang zu jedem verfügbaren Objekt – einschließlich privater und off-market Angebote, die andere nie zu sehen bekommen.
Neugierig, wie Sie Ihren eigenen Personal Property Advisor sichern können? Kontaktieren Sie uns, um zu erfahren, wie wir Ihre Interessen vertreten und Ihnen den gesamten Markt öffnen können.
