VIžINADA

Kroatien

Das Townhouse Vižinada lädt Kenner zu einem weitläufigen Anwesen von 90.743 m² in Istrien ein, das durch authentische Steinarchitektur und freie Panoramen beeindruckt. Diese Liegenschaft umfasst drei steinerne Häuser mit einem Sanierungsbedarf; gemeinsam bieten sie eine Nutzfläche von 653 m² und werden von großzügigen landwirtschaftlichen Flächen, Wäldern sowie wertvollem Ackerland ergänzt. Davon liegen 2.000 m² in der Bauzone, was Raum für exklusive Entwicklung schafft.

Die Anbindung ist unmittelbar: Strom, Wasser und eine asphaltierte Zufahrt führen direkt zu den Häusern. Der aktuelle Bestand bietet zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer und vereint historische Authentizität mit moderner Infrastruktur. Somit sind vielseitige Nutzungsmöglichkeiten denkbar — vom luxuriösen Tourismuskomplex oder Boutiquehotel bis hin zur privaten Residenz oder ländlichen Kapitalanlage.

Das Leben vor Ort folgt einem entschleunigten Rhythmus, das bewirtschaftete Land trifft auf die unberührte istrianische Landschaft. Das Townhouse Vižinada wartet auf Wandel und bietet Raum für architektonische Erneuerung sowie bleibende persönliche Werte in Kroatien.

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Der Markt ist vielschichtig; viele besondere Anwesen wechseln diskret den Besitzer oder erfordern lokale Beziehungen für den Zugang. Gut vernetzte Beratungsteams mit Kenntnissen der istrischen Gegebenheiten verschaffen privilegierten Zugang, verhandeln vertraulich und beraten strategisch weit über die Transaktion hinaus. Diese Unterstützung ist essenziell, um Immobilienwahl mit persönlichen Wünschen und generationsübergreifenden Zielen in Einklang zu bringen.

Vermeiden Sie häufige Fallstricke

Internationale Käufer verschwenden oft wertvolle Zeit mit doppelten, veralteten oder irreführenden Online-Angeboten, insbesondere da fast 30% der Luxusimmobilien nie auf dem öffentlichen Markt erscheinen. Verkäufermakler vertreten die Interessen des Verkäufers, nicht die des Käufers. Selbst die Anfrage nach Informationen zu einer Immobilie kann dazu führen, dass ein Verkäufermakler Sie ohne Ihre Zustimmung als seinen „Kunden“ registriert.
Mit Baerz Property Finders & Advisors vermeiden Sie all diese Fallstricke vollständig. Wir arbeiten ausschließlich in Ihrem Auftrag, bieten unabhängige Vertretung, klare Beratung und Zugang zu allen verfügbaren Immobilien, einschließlich Off-Market-Möglichkeiten, die andere nie zu sehen bekommen.

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