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VODNJAN
Kroatien

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Mateja Funtek Derča
Personal Property Advisor
€15,600,000
Wohnbereich
3750m2
Grundstücksgröße
3540m2
Schlafzimmer
54

Beschreibung

Das Townhouse Vodnjan ist eine herausragende Immobilie in der Nähe der Brijuni-Inseln, nur 1,2 Kilometer von den Stränden der Adria und 12 Kilometer von den kulturellen Sehenswürdigkeiten Pulas entfernt. Dieses Townhouse in Vodnjan verbindet zeitlose istrische Atmosphäre mit dezenter Luxusausstattung und bietet auf fünf Etagen insgesamt 3.750 m² Wohnfläche. Jede der 54 Zimmer und fünf Suiten verfügt über einen Balkon mit ruhigem Blick auf das Meer oder den Garten sowie hochwertige Holzböden, WLAN und sorgfältig auf Komfort ausgerichtete Details.

Weitläufige Terrassen umgeben den saisonalen Pool, den Sonnendeckbereich und den Tennisplatz. Ein reibungsloser architektonischer Fluss, unterstützt durch einen Hochgeschwindigkeitsaufzug, führt zum Restaurant mit charaktervollem Kamin und zur einladenden Bar unter der überdachten Terrasse. Konferenzräume sowie ein Wellnessbereich mit Fitnessraum, Sauna, Whirlpool und Behandlungsräumen bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Veranstaltungen und Erholung gleichermaßen.

Das Grundstück umfasst 5.049 m² und bietet großzügige Parkmöglichkeiten sowie unterstützende Annehmlichkeiten, die Komfort und Privatsphäre gewährleisten. Die Lage ermöglicht Zugang zum Nationalpark Brijuni, zum Flughafen Pula sowie zu bedeutenden Relikten aus der Römerzeit. Damit präsentiert sich dieses luxuriöse Townhouse in Vodnjan als wahres Sammlerstück für den anspruchsvollen internationalen Investor.

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Der Markt in Vodnjan ist geprägt von besonderen Eigenheiten – etwa nicht öffentlich gelisteten Angeboten oder komplexen Bebauungsplänen – und erfordert fundierte lokale Kenntnisse. Kompetenz vor Ort erschließt exklusive Chancen, klärt Auflagen bei Umbauten und sichert vorteilhafte Konditionen. Verhandlungsgeschick und Diskretion sind unverzichtbar, um erstklassige Immobilien zu erhalten und eine reibungslose Abwicklung zu gewährleisten.

Häufige Fallstricke vermeiden

Internationale Käufer verlieren oft wertvolle Zeit, weil sie sich durch doppelte, veraltete oder irreführende Online-Angebote kämpfen müssen – besonders da fast 30% aller Luxusimmobilien überhaupt nicht auf dem Markt erscheinen.
Makler des Verkäufers vertreten die Interessen des Verkäufers, nicht Ihre, und schon eine einfache Anfrage kann dazu führen, dass eine Agentur Sie ohne Ihre Zustimmung als deren „Kunden“ registriert.
Mit Baerz Property Finders & Advisors umgehen Sie all diese Fallstricke vollständig.
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Merkmale

Eigentumsübertragung
Verkaufspreis
€ 15.600.000
Referenz
376738
EUR
Bau
Art des Hauses
Townhouse
Schlafzimmer
54
Badezimmer
54
Flächen und Volumen
Wohnbereich
3750 m2
Grundstücksgröße
3540 m2
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Mateja Funtek Derča
Personal Property Advisor

Buying a Luxury Property in Vodnjan

Vodnjan verbindet authentisches Kulturerbe mit moderner Wohnkultur, einer lebendigen Gemeinschaft, anspruchsvollem Lebensstil und maßgeschneiderten Immobiliendienstleistungen – attraktiv für internationale Käufer und Investoren, die diskrete, qualitätsorientierte Möglichkeiten suchen.