Ons kantoor is lid van Baerz & Co luxury homes; een Nederlands platform dat exclusieve woningmakelaars met elkaar verbindt. Voor meer informatie over ons landelijke aanbod en dienstverlening kunt u contact opnemen met ons secretariaat.

Villa for sale in HEERLEN

HEERLEN Steve Bikostraat 29 - 6418 PL The Netherlands


Jos Toussaint profile image
Jos Toussaint
NVM Makelaar - RM/RT
+31 (0)45-5712255
j.toussaint@damen-og.nl

Damen Makelaardij
Ambyerstraat-Noord 72
6225 EG Maastricht
NETHERLANDS
+31 433479090
www.damen-og.nl
info@damen-og.nl

Living area
350m2
Plot size
1553m2
Bedrooms
5

Description

In een rustige villawijk gelegen in Heerlen Zuid onder architectuur gebouwde moderne vrijstaande villa op ruim perceel, Steve Bikostraat 29 te Heerlen.

De villa is gebouwd in twee met elkaar verbonden gebouwen. Het voorste gebouw is de oorspronkelijke woning. Samen vormen de twee gebouwen een fraaie combinatie van werken en wonen op een unieke locatie.
Indeling

Souterrain:
Het souterrain van het woonhuis aan de voorzijde is bereikbaar vanuit de hal. Het souterrain is in gebruik als technische ruimte met opstelling van de HR cv-installatie van het merk Nefit en boiler van het merk Buderus (huur). Tevens is hier de omvormer van de zonnepanelen, verdeelkasten van alle elektronica en domotica een aansluitpunten voor wasapparatuur.
Souterrain achtergebouw:
De stalen trap geeft toegang tot de woonkamer met plavuizenvloerafwerking. Achter deze ruimte ligt de huidige muziekstudio (tevens te gebruiken als slaapkamer) die nu middels een wand gescheiden is van de woonkamer en tot één geheel kan worden gevormd.
Verdeelhal met toegang tot de bergkast, betegelde badkamer met douche, wastafel en toilet en ruime inpandige garage. De inpandige garage is voorzien van een elektrisch bedienbare sectionaalpoort, plavuizenvloerafwerking en bergkast.

Parterre:
Ruime oprit voor het plaatsen van diverse auto’s en toegang tot de inpandige garage.
De entree/hal is voorzien van een garderobe en meterkast met voorbereiding voor een laadpaal. De hal biedt toegang tot de eetkamer en de woonkamer die in een semi open verbinding staan met elkaar. Op dit moment functioneren deze ruimtes als kantoorplek.
Het trappenhuis biedt toegang tot het souterrain en de eerste verdieping en de betegelde toiletruimte met zwevend toilet en fontein.
Door het strakke minimalistische ontwerp heerst er een rustige sfeer. De vloeren zijn afgewerkt met een fraaie parketvloer.
Vanuit de voorzijde is tot in het achtergelegen gedeelte een lichtstraat, met op de vloer een in beton betegelde looproute gerealiseerd.
Aan de linkerzijde zijn de wanden industrieel afgewerkt en voorzien van taatsdeuren naar het souterrain en de verdieping. De bijkeuken is voorzien van een keukeninstallatie in wandopstelling met kasten en RVS werkgedeelte met onderkasten. Tevens is er een separate bibliotheekruimte met plavuizenvloerafwerking.
Via de loopstraat toegang tot de fraaie riante keuken met keuken in U-vorm en RVS afwerking. De keuken is door een interieurbouwer gerealiseerd en voorzien van inbouwapparatuur. De keuken staat in open verbinding met de woonkamer.
De royale en hoge beglazing en de verschillende schuifpuien zorgen voor een optimaal contact met buiten.
De dakconstructie is ver doorgetrokken zodat er een royaal overdekt terras is gerealiseerd aan weerszijde. De aangrenzende tuin biedt optimale privacy en loopt door naar de achterzijde gelegen tuin met separate entree inclusief oprit.

1e verdieping:
Overloop met fraaie lichtstraat. Toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje. De eerste verdieping is voorzien van 3 ruime slaapkamers en een studeerkamer. De ruime badkamer is voorzien van een ingebouwd ligbad, ruime douche en dubbele wastafel.

Bijzonderheden:
- Op een steenafworp afstand van het centrum van Heerlen, met tal van voorzieningen zoals de stadschouwburg, gezellige pleinen en een uitgebreid aanbod aan winkels, scholen voor basis voortgezet en hoger onderwijs.
- "Het Imstenraderbos" is op enkele minuten loopafstand gelegen en de aansluiting op verbindingswegen richting Maastricht en Aken is uitstekend.
- De villa is grotendeels voorzien van airco's die zowel als koelsysteem alsook verwarmingssysteem gebruikt kunnen worden.
- Op de daken zijn in 2019 zonnepanelen (60 stuks) geplaatst en deze leveren 20.000 Wp.
- De villa is voorzien van aluminium kozijnen met HR++ beglazing.
- Beide woongedeeltes zijn onder architectuur gebouwd volgens de principes van Bauhaus.
- De conventionele verwarming is in vrijwel alle ruimtes aangevuld of vervangen door airco’s om te verwarmen en te koelen.

Features

Transfer of ownership
price
€ 1.095.000 k.k.
Status
beschikbaar
Acceptance
in overleg
Construction
Kind of house
Villa
Building type
vrijstaande woning
Construction period
1990
Energy rating
A
Roof type
plat dak
Bedrooms
5
Bathrooms
2
Surface Areas And Volume
Living area
350 m2
Other indoor space
68 m2
Exterior space attached to the building
30 m2
Volume in cubic meters
1500 m3
Plot size
1553 m2
facilities
Zonnepanelen
Baerz & Co Property Brochure

Brochure

Download
or

Information / Viewing request

Videos

Photos