Villa Het Woud biedt monumentaal en gelijkvloers wonen in Klarenbeek. Waar geschiedenis, duurzaam comfort en het buitenleven samenkomen
De weg naar Villa Het Woud is deel van de ervaring. Zodra de bebouwing plaatsmaakt voor een laan met volwassen eiken, vertraagt het tempo. Tussen het groen verschijnt de monumentale villa uit 1875: statig in haar architectuur, maar warm en persoonlijk zodra de voordeur opengaat.
Op de begane grond wordt een zelfstandig villa-appartement gerealiseerd met circa 148,8 m² gebruiksoppervlakte wonen. Een volledig afgewerkte woning met alle belangrijke woonfuncties op één niveau, een living van circa 76 m² en een directe verbinding met de monumentale villatuin.
Een villa met koninklijke historie
Villa Het Woud werd ontworpen door L.H. Eberson, die als ‘architect des Konings’ nauw verbonden was met het Nederlandse koningshuis. Hij werkte voor koning Willem III onder meer aan Paleis Het Loo. De eerste bewoner, Barend van Spreekens, was nauw verbonden met het voormalige Beekbergerwoud en zou volgens de overlevering samen met prins Hendrik paarden uit Duitsland hebben verhandeld. Over de villa en haar geschiedenis zijn twee boeken verschenen.
Die historie is nog altijd zichtbaar. Glas-in-loodramen, oude balken, hoge plafonds en zorgvuldig bewaarde bouwdetails herinneren aan de oorsprong van het huis. Ze vormen geen decor, maar maken deel uit van het dagelijkse wonen. Eigentijdse materialen en maatwerk brengen daar een krachtig en persoonlijk contrast in aan.
De geschiedenis geeft het huis karakter; de openheid en het comfort maken het geschikt voor het leven van nu.
Een entree die het huis opent
De ruime hal met marmeren vloer, vide en zicht tot in de kap zet direct de toon. Vanuit hier opent zich de circa 76 m² grote living, opgebouwd uit verschillende leefruimten die met elkaar verbonden zijn en toch ieder een eigen sfeer hebben.
Er is ruimte voor een royale zithoek, een lange eettafel, een bibliotheek en een mediaruimte. Hoge deuren naar het bordesterras halen het daglicht en de tuin diep naar binnen. De elektrische waterdamphaard vormt een warme verbinding tussen de zitkamer en de overige leefruimten. Oude kasten in boerderijstijl geven het interieur een vanzelfsprekende zachtheid, alsof ze altijd al bij het huis hebben gehoord.
De schaal is royaal, maar nergens afstandelijk. Openheid en beschutting wisselen elkaar af, waardoor zowel een groot gezelschap als een rustige avond thuis hier moeiteloos zijn plek vindt.
De keuken is ontworpen als natuurlijk hart van de woning. Het royale kookeiland is uitgevoerd in Italiaans Green Rainforest-marmer uit Toscane. De diepe groentinten en karakteristieke aders van het natuursteen krijgen extra warmte door de geborsteld koperen accenten.
De inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, koel-vriescombinatie, combioven en vaatwasser zijn zorgvuldig in het ontwerp opgenomen. De techniek blijft op de achtergrond, terwijl materiaal, sfeer en gebruiksgemak het beeld bepalen.
Dit is de plek waar de ochtend rustig begint, waar tijdens het koken wordt bijgepraat en waar gasten vanzelf aan het eiland blijven zitten.
Een eigen slaapvertrek met badkamer
De slaapkamer op de begane grond vormt een rustige, besloten plek binnen het appartement. De aangrenzende badkamer combineert een Portugese tegelvloer en glas-in-loodramen met een royaal wastafelmeubel en een ruime regen- en handdouche.
Alle belangrijke functies bevinden zich op de parterre. Daarmee biedt deze benedenwoning volwaardig gelijkvloers wooncomfort, geschikt voor nu én voorbereid op een volgende levensfase. De parterre beschikt over vloerverwarming. Warme houten vloeren worden in de hal en keuken afgewisseld met marmerlook tegels in Bianco Statuario-stijl.
Leven in een volwassen villatuin
Villa Het Woud staat op een perceel van 2.455 m². De tuin voelt lommerrijk en beschut, met volwassen bomen, lange zichtlijnen en verschillende plaatsen om buiten te zitten.
Een monumentale linde van bijna tweehonderd jaar, een imposante plataan, beuken en een tulpenboom zorgen voor schaduw en steeds veranderend licht. Drie terrassen van circa 15 m², 30 m² en 55 m² maken het mogelijk om op ieder moment van de dag een plek in de zon of juist in de beschutting te vinden.
Een klassieke fontein, beelden naar Michelangelo’s David en Myrons Discuswerper en een rijk gedecoreerde negentiende-eeuwse Engelse gietijzeren schaalvaas geven de tuin een eigen historische gelaagdheid. De hoge haag aan de achterzijde biedt privacy. Daarachter bevinden zich de voormalige bijgebouwen van de villa, die inmiddels tot woningen zijn verbouwd.
Parkeren en bergruimte op eigen terrein
Bij de benedenwoning behoort eigen parkeergelegenheid op het terrein. De exacte ligging en toedeling daarvan worden afgestemd op de verdere perceelverdeling en de juridische splitsing van Villa Het Woud.
In 2026 is een robuuste houten kapschuur met garage gebouwd, uitgevoerd in een traditionele houtconstructie. Deze omvat circa 74 m² bergruimte en beschikt over een vliering. De kapschuur/garage wordt door beide appartementen gedeeld en biedt twee overdekte autoparkeerplaatsen voor het villa-appartement op de begane grond.
Daarnaast krijgt de benedenwoning een eigen entree en een buitenberging voor fietsen. Het gebruik van de villatuin, de parkeerplaatsen en de kapschuur/garage wordt in de splitsingsstukken juridisch vastgelegd.
Energielabel A+ voor een monument uit 1875
Achter de monumentale gevel is de afgelopen jaren ingrijpend gerenoveerd en verduurzaamd. Het dak is vernieuwd en geïsoleerd, de kozijnen zijn naar oorspronkelijk model vervaardigd en de gehele villa is voorzien van HR++ glas. Ook het traditionele knipvoegwerk en het binnen- en buitenschilderwerk zijn aangepakt.
Twintig zonnepanelen, twee hybride warmtepompen en aanvullende dak-, gevel- en vloerisolatie dragen bij aan het officiële energielabel A+ van de villa. De installatie biedt bovendien mogelijkheden om in een volgende stap verder te worden ontwikkeld naar volledig elektrisch.
Nieuwe elektra, een uitgebreid lichtplan, een moderne alarminstallatie en veiligheidsbeslag met kerntrekbeveiliging ondersteunen het dagelijkse comfort. Smart Bricks helpen het vochtigheidsniveau in het monument te beheersen.
Het energielabel A+ is afgegeven voor Villa Het Woud als geheel. In het kader van de juridische splitsing kunnen voor de afzonderlijke appartementen nieuwe energielabels worden vastgesteld.
Groen wonen met een uitstekende ontsluiting
De ligging aan de rand van de Veluwe krijgt de komende jaren extra betekenis door het herstel van het Beekbergerwoud. Natuurmonumenten werkt hier aan de terugkeer van het natuurgebied dat ooit bekendstond als het laatste oerbos van Nederland.
Aan de Woudweg 63 in Klarenbeek woont men in een groene, historische omgeving, terwijl de verbinding met de rest van het land uitstekend is. Apeldoorn en de omliggende plaatsen zijn goed bereikbaar en via de nabijgelegen A1 en A50 rijdt men vlot richting de Randstad, Arnhem, Zwolle en het oosten van Nederland.
Een andere manier van wonen
Deze benedenwoning past bij wie gelijkvloers wil wonen, maar niet op zoek is naar een doorsnee appartement. Bij wie ruimte wil houden voor kunst, boeken, een lange tafel en logerende vrienden. En bij wie historische schoonheid wil combineren met hedendaags comfort en een tuin die ieder seizoen iets anders laat zien.
Wie hier gaat wonen, kiest niet alleen voor vierkante meters. Die kiest voor een ander soort leven.
Villa Het Woud wordt voorbereid op splitsing in twee zelfstandige villa-appartementen. Het conceptverzoek is positief beoordeeld door de gemeente. Ook de Commissie Omgevingskwaliteit heeft het voorstel vanuit welstand en cultuurhistorie aanvaardbaar geacht. De definitieve uitvoering blijft afhankelijk van de verdere vergunningverlening, de notariële splitsing en de juridische vastlegging van de toedeling en gebruiksrechten.
