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KRIMPEN AAN DE LEK
Lekdreef 13 - 2931 AH
Países Bajos

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Xandra Bek
Register makelaar - taxateur
€1,100,000 k.k.
Superficie habitable
244m2
Tamaño del terreno
1482m2
Dormitorios
4

Descripción

Villa Krimpen aan de Lek se sitúa tranquilamente a orillas del río, ofreciendo amplias proporciones y una privacidad poco frecuente. Esta vivienda independiente ocupa una parcela de 1.482 m², rodeada de jardines maduros y vegetación, invitando a un estilo de vida marcado por la calma y el espacio. El salón principal, orientado al jardín, destaca por sus grandes ventanales que inundan de luz el ambiente y permiten disfrutar de vistas despejadas al paisaje. Comunicando con una espaciosa cocina de concepto abierto, este espacio está pensado tanto para el encuentro como para el recogimiento.

En la planta baja, la flexibilidad es clave: una estancia polivalente puede funcionar como despacho o dormitorio adicional, apoyada por un baño completo en esta misma planta. En la planta superior, cuatro dormitorios ofrecen abundante espacio y el distribuidor conduce a una terraza-solárium con vistas panorámicas al río Lek y las siluetas de los molinos de Kinderdijk. Un segundo baño asegura el confort tanto para la familia como para los invitados.

Esta villa está dotada de detalles que favorecen la comodidad y la sostenibilidad futura: 18 paneles solares, etiqueta energética C y avanzados sistemas de seguridad. El doble garaje y el espacioso acceso, mejorados por un portón eléctrico y una estación de carga para vehículos eléctricos, aportan un enfoque sofisticado al estilo de vida contemporáneo.

Ubicada en una exclusiva urbanización al límite de Krimpen aan de Lek, la vivienda garantiza proximidad a servicios diarios, rutas de paseo y senderos fluviales. El acceso a Róterdam y localidades cercanas es cómodo, permitiendo equilibrar la serenidad rural con la conectividad urbana. Esta villa en venta en Krimpen aan de Lek representa una propuesta discreta para quienes valoran la amplitud, la procedencia y el potencial.

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Características

Paneles solares
Sistema de alarma
Transferencia de propiedad
Precio de venta
€ 1.100.000 k.k.
Estado
beschikbaar
Aceptación
in overleg
Construcción
Tipo de casa
Villa
Tipo de edificio
vrijstaande woning
Periodo de construcción
1970
Calificación energética
C
Tipo de tejado
samengesteld dak
Dormitorios
4
Baños
2
Superficies y Volumen
Superficie habitable
244 m2
Otro espacio interior
40 m2
Espacio exterior adjunto al edificio
39 m2
Espacio de almacenamiento externo
7 m2
Volumen en metros cúbicos
946 m3
Tamaño del terreno
1482 m2
Instalaciones
Mechanische ventilatie
Alarminstallatie
Buitenzonwering
Schuifpui
Zonnepanelen
In woonwijk
Vrij uitzicht
Beschutte ligging
Baerz & Co Property Brochure

Folleto

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