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OEGSTGEEST
President Kennedylaan 185 - 2343 GZ
Países Bajos

Michiel de Jong RM profile image
Michiel de Jong RM
NVM Register Makelaar - Partner
€1,975,000 k.k.
Superficie habitable
416m2
Tamaño del terreno
1580m2
Dormitorios
5

Descripción

Villa Oegstgeest representa exclusividad en una amplia parcela de 1.580 m², rodeada de jardines y definida por la privacidad en el límite del pueblo. Inspirada en el bungalow americano, esta propiedad de 416 m² de superficie habitable es una composición cuidadosamente concebida de diseño moderno y construcción robusta. La villa se distingue por estar rodeada de calles, lo que genera una sensación de amplitud sin la presencia de vecinos inmediatos, y se sitúa en una ubicación ideal cerca de las áreas verdes del Castillo Poelgeest, los lagos y puertos de Warmond y opciones educativas como la International School Rijnlands Lyceum.

La residencia principal ofrece un amplio vestíbulo de entrada de doble altura y una imponente escalera que distribuye hacia generosos salones, comedores y salas familiares que suman más de 100 m². Los techos altos, grandes ventanales y puertas corredizas conectan cada ambiente a soleadas terrazas que rodean la vivienda, enmarcando vistas serenas de los jardines consolidados. Las comodidades modernas están integradas de forma impecable, como el control climático avanzado, ventilación mecánica, aislamiento de alta gama y sistema de sonido Bang & Olufsen, que enriquecen la calidad de vida diaria.

La planta baja cuenta con una cocina contemporánea equipada con electrodomésticos Miele y acceso a una entrada de servicio, además de una suite de invitados con baño privado. En la planta superior, la suite principal integra dos vestidores, un espacioso baño en suite con jacuzzi y acceso directo a una amplia terraza en la azotea. Dos dormitorios adicionales comparten acceso a otra terraza y a un baño, contribuyendo al diseño equilibrado.

Una edificación independiente con su propia dirección amplía el conjunto. Esta dependencia alberga un completo apartamento para invitados con sala de estar, cocina, dormitorio y baño, además de un gran garaje de uso polivalente. La solidez constructiva es palpable en toda la propiedad, con un tejado renovado y un informe de inspección independiente disponible, mientras los sistemas de seguridad aportan tranquilidad. Villa Oegstgeest, con su elegancia discreta, múltiples dormitorios y baños y jardines consolidados, ofrece una privacidad inusual con excelente acceso a Leiden, La Haya y Ámsterdam, así como a los servicios locales: un refugio para quienes valoran el espacio, la discreción y la serenidad arquitectónica.

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Evita los errores comunes

Los compradores internacionales a menudo pierden tiempo valioso en listados en línea duplicados, desactualizados o engañosos, especialmente porque casi el 30% de las casas de lujo nunca aparecen en el mercado público. Los agentes del vendedor representan los intereses del vendedor, no los del comprador. Incluso solicitar información sobre una propiedad puede resultar en que un agente del vendedor te registre como su “cliente” sin tu consentimiento.
Con Baerz Property Finders & Advisors, evitas por completo todos estos errores. Trabajamos únicamente en tu nombre, ofreciendo representación independiente, orientación clara y acceso a todas las propiedades disponibles, incluidas oportunidades fuera del mercado que otros nunca llegan a ver.

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Características

Sistema de alarma
Aire acondicionado
Transferencia de propiedad
Precio de venta
€ 1.975.000 k.k.
Estado
beschikbaar
Aceptación
in overleg
Construcción
Tipo de casa
Villa
Tipo de edificio
vrijstaande woning
Periodo de construcción
1978
Calificación energética
C
Tipo de tejado
samengesteld dak
Dormitorios
5
Baños
4
Superficies y Volumen
Superficie habitable
416 m2
Otro espacio interior
31 m2
Espacio exterior adjunto al edificio
81 m2
Volumen en metros cúbicos
1658 m3
Tamaño del terreno
1580 m2
Instalaciones
Mechanische ventilatie
Alarminstallatie
Airconditioning
Schuifpui
Glasvezel kabel
Vrij uitzicht
Baerz & Co Property Brochure

Folleto

Vídeos

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2311 EV Leiden

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+31 (0)71 51 61 000

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