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AALSMEER
Legmeerdijk 342 - 1431 GC
Pays-Bas

John Korver profile image
John Korver
Real estate agent
€1,348,000 k.k.
Surface habitable
396m2
Superficie du terrain
1755m2
Chambres
7

Description

La maison de campagne Aalsmeer s’ouvre aux abords paisibles de la ville, nichée sur un terrain privé de 1 755 m² où l’on jouit d’une intimité totale et d’une végétation mature omniprésente. La propriété comprend une maison principale spacieuse de 259 m², deux hébergements indépendants pour invités de 82 m² dans l’ancienne grange à foin, ainsi qu’un studio indépendant avec atelier attenant de 51 m², offrant un équilibre rare entre confort habité et flexibilité.

La maison de campagne Aalsmeer propose un rez-de-chaussée raffiné, récemment modernisé avec une salle de bains luxueuse achevée en 2024 et une cuisine contemporaine installée en 2025. Les grandes fenêtres et doubles portes-fenêtres apportent une lumière naturelle généreuse et ouvrent sur le jardin, tandis qu’une suite de plain-pied dotée de la climatisation garantit un confort optimal toute l’année. À l’étage, quatre pièces polyvalentes n’attendent qu’à être personnalisées, permettant d’ajouter une salle de bains supplémentaire et d’offrir des perspectives variées pour la vie de famille ou le télétravail.

À l’extérieur, un jardin paysager enveloppant intègre de vastes terrasses, une véranda couverte électrifiée et une installation dédiée pour jacuzzi. De grands arbres confèrent au terrain son authenticité, une majestueuse châtaignier s’imposant au centre du jardin. Le portail électrique et l’allée privée assurent une arrivée discrète et offrent un stationnement pour plusieurs véhicules.

Les logements d’amis—deux unités en miroir dans l’ancienne grange—proposent chacun une vie indépendante avec cuisine, salle d’eau, chambre à l’étage et espace extérieur, idéaux pour de l’intergénérationnel ou l’accueil de visiteurs. Un studio additionnel, baigné de lumière naturelle, offre une mezzanine, kitchenette, chauffage et accès direct à l’atelier, créant un espace adaptable pour activités créatives ou usage professionnel.

Le volet durable s’illustre à travers 16 panneaux solaires, une isolation renforcée (toit, murs, sols et double vitrage) et une classe énergétique B. La situation permet des liaisons rapides avec la N201, A4 et A9, Schiphol étant à 10 minutes, Amsterdam, Haarlem et Utrecht à proximité.

Cette villa de standing à vendre à Aalsmeer offre un art de vivre serein et connecté, de nombreuses possibilités d’espace bureau ou de réception, et une architecture célébrant le caractère et la capacité d’adaptation. Une opportunité rare de vivre pleinement la quiétude de la campagne, avec tout le confort moderne et une proximité stratégique avec la Randstad.

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Caractéristiques

Panneaux solaires
Climatisation
Transfert de propriété
Prix demandé
€ 1.348.000 k.k.
Statut
beschikbaar
Acceptation
in overleg
Construction
Type de maison
Landhuis
Type de bâtiment
vrijstaande woning
Période de construction
1928
Classe énergétique
B
Type de toit
zadeldak
Chambres
7
Salles de bain
3
Surfaces et volume
Surface habitable
396 m2
Autre espace intérieur
0 m2
Espace de stockage externe
51 m2
Volume en mètres cubes
1409 m3
Superficie du terrain
1755 m2
Installations
Mechanische ventilatie
Tv kabel
Airconditioning
Dakraam
Zonnepanelen
Beschutte ligging
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